אביעד ברטוביזמי התמ”א ברמת גן ממשיכים להרוס ולבנות את העיר מחדש. השבוע היו אלה הבניינים המיושנים ברחוב תש”י 1-3 שנהרסו במסגרת פרויקט “רוטשטיין FIRST“, תחתם ייבנו 47 יח”ד חדשות. דירת 3 חדרים בפרוייקט תעלה החל מ-2.39 מיליון שקל
השבוע קיימה חברת רוטשטיין אירוע במסגרתו נהרסו שני הבניינים ברחוב תש”י 1 ו-3 בשכונת ראשונים ברמת גן. כחלק מהתכנית במסלול תמ”א 38/2, תפנה החברה 21 דירות ב-2 בניינים ישנים ותבנה במקומן 47 יח”ד חדשות.
הפרויקט החדש שייבנה מחולק לשני אגפים – מזרחי ומערבי – בני 9 קומות מעל לקומת קרקע ובעלי כניסות נפרדות, המחוברים ביניהם וחולקים מועדון דיירים וחניון תת קרקעי. את הפרויקט מלווה משרד האדריכלים דני מועלם, ממשרדי האדריכלים המובילים בישראל. אכלוס הפרויקט משוער ל-2022. הדיירים הוותיקים יקבלו בניין חדש מעוצב עם חניה ומעלית שלא היו בבניינים הישנים.
תוך כך, החלה החברה בשיווק הפרויקט: בין דירות הבוטיק המוצעות למכירה דירות 3 חדרים (68 מ”ר + כ-6 מ”ר מרפסת) החל מ-2.39 מיליון שקל, דירות 4 חדרים (88 מ”ר + 8 מ”ר מרפסת) החל מ-3.068 מיליון שקל, דירות 5 חדרים (114 מ”ר + 14 מ”ר מרפסת) החל מ-3.948 מיליון שקל, דירת גן אחת מיוחדת (106 מ”ר + כ-70 מ”ר גינה) וכן 2 פנטהאוזים על פני קומה אחת (124 מ”ר + 96 מ”ר מרפסת, החל מ-5.532 מיליון שקל.
לדברי אורטל ליבר, סמנכ”לית השיווק בחברת רוטשטיין: “שכונת ראשונים נחשבת לשכונה המבוקשת ביותר ברמת גן, היא גובלת באזור הכי אטרקטיבי של גבעתיים וממוקמת בקו ראשון לתל אביב. כך, הפרויקט מאפשר לדיירים ליהנות מכל העולמות – גם סביבה שקטה, כמעט כפרית, צעירה ואיכותית, וגם מרחק מושלם ממרכזי הבילוי, התרבות והפנאי של מרכז תל אביב. התכנון האדריכלי המתקדם של הפרויקט מאפשר לדיירים ליהנות מדירות קטנות בתכנון פונקציונלי המנצלות את השטח באופן מקסימלי, לצד דירות מרווחות בתכנון חכם ומפרט עשיר”.
רוטשטיין נדל”ן הינה חברה ציבורית הפעילה מעל ל-60 שנה, ומאז הקמתה עוסקת ביזום וביצוע פרויקטים גדולים למגורים ברחבי הארץ. רוטשטיין בנתה ובונה שכונות מגורים בנתניה, באר יעקב, רמת גן, מגדל העמק, לוד, קרית מלאכי, כפר יונה, אור עקיבא, פרדסיה, נתניה ועוד. החברה נסחרת בבורסה בתל אביב מאז שנת 1993. בעלת השליטה בחברה הינה חברת אבני שוהם ייזום בע”מ המוחזקת ע”י מר יצחק מירילשוילי ומר אבישי בן-חיים אשר הינו גם מנכ”ל החברה.