יעל וייסעבודות הבניה של פרויקט TOP TEN היוקרתי במרכז רמת גן בעיצומן- נמכרו כ 25% מהדירות
עבודות הבניה של פרויקט תמ”א 38/2 – TOP TEN היוקרתי ברחוב המעגל 44 בר”ג נמצאות בעיצומן. קבוצת הנדל”ן מאירוביץ- גלנור מעידה כי מתחילת השיווק נמכרו בפרויקט כ 25% מהדירות.
TOP TEN הינו פרויקט יוקרתי בן 9 קומות עם 36 יחידות דיור חדשות שייבנו במקום הבניין הישן, בן 12 הדירות. הבניין יכלול לובי כניסה מפואר, חניון תת קרקעי, חדרי עגלות ואופניים. תמהיל הדירות הינו דירות בנות 3 ו 4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. הדירות בפרויקט מתוכננות בתכנון אדריכלי עכשווי ומאובזרות במפרט עשיר ומתקדם ביותר הכולל מערכות חשמל חכם. על התכנון אמון האדריכל ישראל כץ.
בפרויקט נותרו למכירה דירות 3 חדרים בשטח של 74 מ”ר + 7 מ”ר מרפסת במחיר של החל 2.070 מיליון ₪. דירות 4 חדרים בשטח של 90 מ”ר+ 9 מ”ר מרפסת החל מ 2.344 מיליון ₪. דירות גן 4 חדרים בשטח של 93 מ”ר + 57 מ”ר גינה במחיר החל מ 3.128 מיליון ₪. דירות פנטהאוז 4 חדרים בשטח של 108 מ”ר עם 47 מ”ר מרפסת החל מ 4.064 מיליון ₪.
בשנים האחרונות העיר רמת גן נמצאת בתנופת התחדשות, עדות לכך ניתן לראות בריבוי פרויקטים של התחדשות עירונית ברחבי העיר. המגמה באה לידי ביטוי גם במחירי הדירות בעיר ובאזור כולו, כאשר על פי נתוני רשות המסים מחירי הדירות החדשות ברמת גן ובמחוז תל אביב עלו ב כ- 5% בשנה האחרונה.
לדברי חיים מאירוביץ, בעלים ומנכ”ל קבוצת מאירוביץ’- גלנור: “רמת גן מובילה בהתחדשות העירונית כאשר השכונות הוותיקות במרכז העיר עוברות תהליכי חידוש וריענון באמצעות פרויקטי חיזוק הריסה ובניה רבים. הבתים החדשים המוקמים בשכונות המוכרות, הוותיקות והאיכותיות מושכות אליהן קהל חדש מאזור המרכז. פרויקט TOP TEN ברחוב המעגל 44 ממוקם במרכז השקט של העיר באזור ירוק ונעים. יחד עם זאת הוא קרוב לרחובות מרכזיים, צירי תחבורה ציבורית, מוסדות תרבות ופנאי והשירותים הקהילתיים. בשכונה מספר גני ילדים ובתי ספר, קופות חולים ופארק לרווחת התושבים.
עליות המחירים באזור המרכז בכלל וברמת גן בפרט מעידים על האטרקטיביות של העיר ועל הרצון והנכונות של משפרי דיור מרמת גן ותל אביב להמשיך להתגורר במרכז הארץ בשכונות וותיקות, מבוססות עם תשתיות קיימות”.
