מקומון רמת גן
  • דף הבית
  • חדשות רמת גן
    • חדשות דתי-חרדי
  • קהילה
    • רכילות
    • חינוך
  • תרבות
  • נדל"ן
  • ספורט
  • צרכנות
    • עסקים
    • אוכל
    • אופנה
    • הום סטיילינג ועיצוב
    • תיירות ונופש
  • דעות
    • עצה משפטית
  • יצירת קשר
  • דף הבית
  • חדשות רמת גן
    • חדשות דתי-חרדי
  • קהילה
    • רכילות
    • חינוך
  • תרבות
  • נדל"ן
  • ספורט
  • צרכנות
    • עסקים
    • אוכל
    • אופנה
    • הום סטיילינג ועיצוב
    • תיירות ונופש
  • דעות
    • עצה משפטית
  • יצירת קשר
כתבות אחרונות במקומונט רמת גן:
  • 14 ספטמבר, 2023 שומרים על הסביבה: עובדי אקווה סקיוריטי בפעילות מיוחדת
  • 4 ספטמבר, 2023 רמת גן: כלבים ובעליהם חוגגים את יום הכלב הבינלאומי
  • 24 אוגוסט, 2023 מפלגת כחול לבן תתמוך במשנה לראש העיר
  • 23 אוגוסט, 2023 רמת השיקמה: קורס לק ג'ל לנוער עם משמעות
  • 23 אוגוסט, 2023 7 ימים וללא הפרדה: בריכת מרום נווה תפעל במתכונת חדשה
  • 23 אוגוסט, 2023 מנכ"לית החברה הכלכלית בעיר תתמודד בבחירות הקרובות
  • 23 אוגוסט, 2023 לראשונה: אישה מתמודדת על ראשות העיר רמת גן
  • 8 אוגוסט, 2023 משטרת ישראל פעילה במרחב דן: עיכובים, מעצרים והחזרת רכוש
  • 31 יולי, 2023 עושים סדר במגרשים הפרטיים
  • 30 יולי, 2023 רמת גן: הפחתה משמעותית בעומסי התנועה ברחוב הירדן ובשכונת נווה יהושע
מקומון רמת גן
  • דף הבית
  • חדשות רמת גן
    • חדשות דתי-חרדי
  • קהילה
    • רכילות
    • חינוך
  • תרבות
  • נדל"ן
  • ספורט
  • צרכנות
    • עסקים
    • אוכל
    • אופנה
    • הום סטיילינג ועיצוב
    • תיירות ונופש
  • דעות
    • עצה משפטית
  • יצירת קשר
  • דף הבית
  • חדשות רמת גן
    • חדשות דתי-חרדי
  • קהילה
    • רכילות
    • חינוך
  • תרבות
  • נדל"ן
  • ספורט
  • צרכנות
    • עסקים
    • אוכל
    • אופנה
    • הום סטיילינג ועיצוב
    • תיירות ונופש
  • דעות
    • עצה משפטית
  • יצירת קשר
ראשי » צרכנות » חברה לניהול נכסים: מה תפקידה של החברה

חברה לניהול נכסים: מה תפקידה של החברה

ערן הלר 23 פברואר, 2022

בעליהם של נכסי נדל"I המעוניינים להשכיר אותם לדיירים, בין אם אלו בניינים רבי קומות או דירות בודדות, לא תמיד מוצאים את הזמן או שמעוניינים לעסוק בכל הקשור לתחזוקת הנכס, מציאת הדיירים וניהול ענייני הדירה באשר הם. חברת ניהול נכסים למעשה מבצעת את כל הפעולות הללו ואחרות נוספות במקום בעלי הבית, כאשר בתמורה לעמלה – הם מקבלים ביטחון בנוגע להשכרת הנכס ולמעשה הופכים אותו להכנסה פאסיבית קבועה.

שירות של חברת ניהול נכסים: למי זה יתאים?

 

חברת ניהול יכולה להציע שפע של פתרונות עבור בעלי דירות, למשל:

  1. מציאת דיירים לנכסים העומדים להשכרה וביצוע בדיקות רקע, על מנת לוודא שמדובר באנשים אמינים שישמרו על הנכס וכמובן גם ישלמו את שכר הדירה שלהם בזמן.
  2. ניסוח ועריכה של חוזי ההשכרה וחידוש של חוזים באופן רציף, כך שהנכס לא עומד "ריק".
  3. ניהול תחזוקת הבית, לרבות מציאת שירותי ניקיון ושכירת בעלי מקצוע לצורך תיקונים, כאשר חברת ניהול נכסים יכולה להשיג, ברוב המקרים, את שירותי התחזוקה הללו בעלויות מופחתות.
  4. שמירה על קשר עם הרשויות הרלוונטיות כגון חברת החשמל, העירייה ותאגיד המים.

    תמונה: יחצ

פעולות אלה ואחרות הן דוגמאות לכל מה שבעל דירה סטנדרטי צריך להתעסק איתו, לכן ברור שכאשר מדובר במספר נכסים או בבניין רב קומות שבו ישנן עשרות דירות – העיסוק בניהול הוא "משרה מלאה" שלבעלי הנכס עצמם אין זמן ורצון לעבוד בה. חברה מקצועית לניהול הנכס, למעשה מורידה את העול מבעלי הדירות ומאפשרת להם ליהנות אך ורק מהתשואה שהדירה שלהם צוברת ומההכנסות החודשיות.

ניהול נכסים בבניין מגורים משותף – היתרונות

בניין שבו מתגוררים אנשים רבים, מטבע הדברים יהיה מאתגר יותר לניהול הן בהיבט של חיי היום יום ותחזוקת הבית – והן מבחינת בירוקרטיה. על מנת שהשכרת הדירות תיעשה בצורה מאורגנת והכסף עצמו ייגבה ללא דיחוי, לרבות דמי וועד הבית – חברת ניהול נכסים יכולה לקחת אחריות על כל ההיבטים השונים של המגורים בבניין:

  1. לגבות את שכר הדירה ואת דמי הוועד, כולל טיפול במע"מ במידה שמדובר בשוכר שעושה שימוש עסקי בנכס.
  2. ניהול התקשורת עם נותני שירותים שונים כמו ניקיון ותחזוקה, הן באיזורים המשותפים של הבניין והן בדירות עצמן.
  3. עריכת בדיקות מעת לעת של שטח הבניין, לצורך גילוי הפרות חוזים במידה שהן קיימות.

יש להדגיש כי גם עבור הדיירים עצמם, נוח וקל יותר להתנהל מודל אנשי מקצוע שמטרתם היא להעניק שירות בנוגע לניהול הכס – וזהו פתרון יעיל שמאפשר להם לקבל מענה מהיר ואפקטיבי יותר בכל פנייה.

>> להצטרפות לרשימת התפוצה של מקומונט רמת גן וקבלת כל העדכונים ראשונים בווטסאפ, לחץ/י כאן <<

מחפשים חברת ניהול? ודאו שאתם פונים אל חברה מקצועית ואמינה

 

הטחנה הירוקה היא חברת ניהול נכסים מקצועית, שתאפשר לכם כבעלי הבית להיות רגועים בכל הקשור לנכס שלכם וליהנות מההכנסה הקבועה שהוא יכול להניב עבורכם. רק חברה אמינה שמעניקה שירותים מגוונים, תוכל להציע לכם מגוון פתרונות שיאפשרו לכם להשכיר את הנכסים שבבעלותכם בראש שקט. מחפשים חברה לניהול הנכס? היכנסו לאתר בכתובת il-green-mill.com.

 

 

אהבתם את הכתבה? לכתבות נוספות באתר מקומונט רמת גן לחצו כאן
« פוסט קודם
פוסט הבא »
‎מקומונט רמת גן rmgcity‎
פרשת השבוע: פרשת וישב
כניסה:
יציאה:
תל אביב
16:18
17:16
ירושלים
15:55
17:15
חיפה
16:03
17:14
באר שבע
16:20
17:18
האתר בתהליך הנגשה לבעלי מוגבלויות

אנו עושים כל מאמץ להשלים את הנגשת האתר! במידה ונתקלת בבעיה אנא פנה אלינו!

תגיות
אביהוא בן משה אופניים אור ירוק ארנונה בורסת היהלומים בחירות מקומיות ביטוח בית ספר בריאות גבעתיים הבורסה ברמת גן הספארי הפארק הלאומי התחדשות עירונית זינגר חיה מנע חיות מחמד חינוך יום השואה ילדים ישראל זינגר כרמל שאמה כרמל שאמה הכהן לימודים ליעד אילני מד''א משטרה משטרת ישראל מתחם הבורסה נדל''ן נופש ספארי ספורט עורך דין עיריית רמת גן עסקים פינוי בינוי קהילה קורונה רועי ברזילי רמת גן תאונות דרכים תאונת דרכים תלמידים תמ"א 38
האתרים שלנו: תרבוש-פורטל תרבות ונופש למגזר הדתי | המגזר-פורטל חדשות למגזר הדתי | מודיעין | מדינט – פורטל בריאות ורווחה | החדשות הטובות בישראל | רמת גן | בת ים - חולון | גב"ש | יש''ע:שומרון בנימין וגוש עציון | במרכז- לחברי הבית היהודי | לוד | לימודים אקדמאיים בישראל | חדשות ישראל | כפר סבא | נדל"ן
גלילה לראש העמוד
דילוג לתוכן
פתח סרגל נגישות כלי נגישות

כלי נגישות

  • הגדל טקסטהגדל טקסט
  • הקטן טקסטהקטן טקסט
  • גווני אפורגווני אפור
  • ניגודיות גבוההניגודיות גבוהה
  • ניגודיות הפוכהניגודיות הפוכה
  • רקע בהיררקע בהיר
  • הדגשת קישוריםהדגשת קישורים
  • פונט קריאפונט קריא
  • איפוס איפוס