תוכן מקודםלא על כל פגם או תקלה תוגש תביעת קבלן על ליקויי בניה, אלא כאשר הדירה או הנכס שנבנו לא עומדים בתקנים שנקבעו בחוזה או כאשר ישנם ליקויים בניה חמורים שפוגעים בתפקוד ובבטיחות המבנה. הליקויים יכולים לכלול, בין היתר, עבודה לא מקצועית בעבודות חשמל, אינסטלציה או שלד או שימוש בחומרים לא תקניים. לפני הגשת תביעה יש להיעזר במומחים בתחום הבנייה שיבצעו בדיקה ויאשרו את הליקויים. עורך דין המתמחה בליקויי בניה יכול להדריך את הלקוח בנוגע לשלבים המשפטיים ולהכין את המסמכים הנדרשים לצורך הגשת התביעה. במקרה של תביעה מוצלחת ייתכן שהקבלן יידרש לתקן את הליקויים ו/או לשלם פיצויים עבור הנזקים שנגרמו.
הידעתם שיש דבר כזה עורך דין דיירים?
כדאי לדעת שיש עורך דין המתמחה בהגנה על זכויות הדיירים בעסקאות נדל"ן, בפרויקטים של התחדשות עירונית כמו תמ"א 38 ובתהליכים משפטיים מול קבלנים או רשויות מקומיות. זהו עורך דין דיירים והוא יכול לייעץ בנוגע להסכמים שהדיירים חותמים עליהם, לדאוג שהזכויות שלהם נשמרות במהלך ביצוע הפרויקטים ולהתמודד עם בעיות משפטיות שיכולות להתעורר לאורך הדרך. הוא גם יכול לייצג את הדיירים במקרים של סכסוכים עם קבלנים או תביעות נגד גורמים אחרים המעורבים בפרויקט. תפקידו של עורך הדין הוא להבטיח שכל החלטה הנוגעת לדיירים וקשורה אליהם ישירות תתקבל תוך שמירה על האינטרסים שלהם ובכפוף לחוק.
כל המידע שתוכלו לקבל דרך עורך דין לענייני התחדשות עירונית
עורך דין שעוסק במגוון הנושאים של התחדשות עירונית מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים לפרויקטים של פינוי בינוי, תמ"א 38 ושדרוג מבנים. הוא יכול להדריך את הדיירים או היזמים בכל שלב של התהליך, החל מהבנת זכויותיהם המשפטיות ועד לניהול המגעים עם הקבלנים והרשויות המקומיות. עורך דין לענייני התחדשות עירונית יסייע בהכנת הסכמים תוך שמירה על זכויות הדיירים ויודיע על אפשרויות פיצוי במקרה של הפרת תנאים או בעיות בביצוע הפרויקט. בנוסף לכך הוא יכול להעניק ייעוץ לגבי מיסוי וחשבונות מול הגורמים המעורבים ולסייע בהגשת ערעורים או פתרון בעיות משפטיות שצצות במהלך הפרויקט. למעשה, עורך דין בעל התמחות בתחום ההתחדשות העירונית הוא המלווה המשפטי החשוב ביותר כדי להבטיח שהתהליך יתנהל בצורה חוקית ויעילה.
עורך הדין שי פרטוש מקצועי ומנוסה, הוא גם מוסמך כנוטריון, מה שמקנה לו יתרון מקצועי רב ערך בבואכם לפנות אליו לקבלת ייעוץ אישי.