הועדה המחוזית תל אביב אישרה ביום חמישי האחרון את תכנית "רמת אפעל דרום" – תכנית משמעותית ביוזמת חברת "שיכון ובינוי", בהיקף של כ-3,800 יחידות דיור ברמת גן, מדרום לרמת אפעל.
התכנית משתרעת על פני שטח של כ-315 דונם וממוקמת מצפון לכביש 461 וממזרח לכביש 4. התכנית כוללת הצעה להקמת שכונה חדשה ומגוונת, הכוללת כ-2,500 יח"ד בבינוי משולב מרקמי וגבוה, כ-900 יחידות דיור מיוחד שישמשו לדיור מוגן, דיור לסטודנטים ודיור להשכרה, כ-380 יח"ד לדיור בר-השגה בבעלות עירונית וכן שטחי ציבור נרחבים.
התכנית מציעה עצימות גבוהה ועירוב שימושים בקרבה לקו הסגול של הרכבת הקלה, הצפוי לעבור לאורך רחוב רפאל איתן הנושק לתכנית ממזרח, וכן היקפי תעסוקה משמעותיים היוצרים דופן עירונית לכבישים הראשיים.
לאורך הדופן הצפונית, בין השכונה החדשה לבין רמת אפעל הוותיקה ישתרע פארק ברוחב של 60 מ', כאשר בקצהו המערבי עיריית רמת גן מתעתדת להקים גשר החוצה את כביש 4 לכיוון הפארק הלאומי. הפארק ישתלב במערך השטחים הפתוחים בתכנית המהווה רשת ירוקה המעודדת תנועת הולכי רגל ואופניים בכל מרחב התכנון.
השכונה החדשה פונה לאוכלוסייה בכל שלבי החיים, משלבת שירותי ציבור, תעסוקה ומסחר ליד הבית, סמוכה לתחבורה ציבורית ומציעה מרחב ציבורי איכותי, זמין ונגיש.
התוכנית קודמה ביוזמת חברת שיכון ובינוי נדל"ן בשיתוף עם רשות מקרקעי ישראל ואשדר, יחד עם עיריית רמת גן והצוות המקצועי של מחוז תל אביב, ותוכננה על ידי האדריכל עופר קולקר ממשרד קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים.
תמיר כהן יו"ר ומנכ"ל שיכון ובינוי אמר: "רמת אפעל דרום הינה תכנית דגל ואנו גאים להוביל יחד עם עיריית רמת גן תכנית חדשנית פרי עמל של שנים לא מעטות. הניסיון הרב שלנו כחברת הנדלן הגדולה בישראל מאפשר לנו בין היתר ליצור פתרונות יחודיים להקמת שכונת מגורים חדשה באיזור בעלת איכות אדריכלית יוצאת דופן בהתאמה לערכי הקיימות, הבניה הירוקה ו"שכונה 360".
