התובע, רו”ח מתן גרינבלט, טוען כי עיריית רמת גן, שכונתה לא אחת “מלכת התמ”א” של ישראל גבתה במשך שנים ארוכות אגרות בנייה בסכומים כפולים וגבוהים בהרבה מהמותר לה.

גרינבלט, אשר הגיש בקשה להיתר בנייה במהלך שנת 2018 טוען כי נגבו ממנו אגרות בנייה כפולות שלא כדין שנובעות מפירוש מעוות ושגוי של חוקי התכנון והבנייה החלים על עיריית רמת גן,

בכתב התביעה שהוגש לבית המשפט המחוזי בתל אביב נטען כי “העירייה חייבה את התובע בתשלום עודף ולא חוקי”.

עיקר עניין התביעה הינו בגבייה כפולה, אבסורדית לדברי התובעים, שבה הוראות החוק מאפשרות גבייה בסך 29 ש”ח למ”ר אשר עתיד להיבנות, ולא פחות מ-300 ש”ח, והעירייה בוחרת לחייב הן את האגרה פר מטר והן את אגרת המינימום, גם במקרים שבהם מכפלת השטח הבנוי בשיעור האגרה גבוה עשרות מונים מהאגרה המינימאלית.

בנוסף, מבהירים העותרים כי “מדובר בהפרה כה מפורשת וכה ברורה ובפעולה שהינה פעולה לא שוויונית ביחס לאותה הוראת חוק החלה בכל העיריות בישראל”

בכתב התביעה מרחיבים התובעים את טענותיהם באמצעות דוגמאות מספריות וחישובי הצמדה מדויקים שמראים את עודפי הגבייה באגרות שלא כדין ונראה שלתביעה ישנו בסיס של ממש.

בנוסף מצוין לאורך כתב התביעה כי “מדובר בהפרה מפורשת של התקנות. מדובר בהפרה מפורשת של הדין. מדובר בהפרה מכוונת של החוק ובהפרה שרק עיריית רמת גן מפרה!” שכן בוצעה השוואה מקיפה של סכומי האגרות שנגבו לעיריות נוספות דוגמת תל אביב, גבעת שמואל, קריית אונו, כפר סבא וחולון אשר בכולן הגבייה הכפולה והשגויה איננה מתקיימת.

השלכות התביעה הייצוגית, באם תתקבל, הינן החזרת מיליוני שקלים שנגבו שלא כדין לכלל משלמי האגרות האמורות ברחבי רמת גן וזאת עד 7 שנים רטרואקטיבית, כמו גם “סעד הצהרתי” לפיו העירייה תצהיר כי הגבייה כפי שבוצעה אינה חוקית וכי תחדל באופן מידי מגבייה סכומי האגרות באופן שבו נהגה לגבות שנים.

מקומונט רמת גן פנה לעיריית רמת גן, אך עד רגע זה טרם נתקבלה תשובה

הפוסט תביעת ענק כנגד עיריית רמת גן: “גבתה אגרות גבוהות בהרבה מהמותר” הופיע ראשון במקומון רמת גן

בצל היערכות החירום בזמן משבר הקורונה, עיריית רמת-גן  נערכת לקראת חג הפסח ותתגבר את ימי פינוי האשפה והגזם במהלך ליל הסדר וחול המועד פסח, לאורך כל החג. בנוסף, צוות תפעול ותחזוקת גנים, ימשיך בפעולות הניקיון בגנים הציבוריים, כיכרות ואיי תנועה כולל גינות הכלבים.

כבכל שנה, גם השנה, אגף שפ”ע יבצע ניקיון מקיף ברחובות העיר לקראת חג הפסח. כבר בימים אלה נערכת פעילות איסוף גזם וגרוטאות באופן אינטנסיבי, זאת במטרה לשפר את חזות האזור ואת איכות הסביבה למען תושבי העיר בחג. הניקיון מצטרף להיערכות הכוללת של אגף שפ”ע לפני החגים. הפעילות כוללת פינוי אשפה ביתית באופן מוגבר הבא לביטוי בגידול של כ- 15 אחוז מעבר למשקל הממוצע הרגיל. עבודות ניקיון הרחובות מתוגברת על ידי תוספת עובדים לטיאוט הרחובות ובאמצעות רכבי הטיאוט המכאני.

פינוי אשפה מתוגבר ייעשה ב- 09.04 לאחר ליל הסדר וב-15.04 בזמן חול  המועד. בתאריכים 29/03-03/04 יתאפשר פינוי חופשי של גזם וגרוטאות ומתאריך 05/04-15/04 לא יתאפשר פינוי. עיריית רמת-גן תפיץ מסרון לתושבי העיר, ובו פירוט שעות וימי איסוף הפסולת והגזם ברחבי העיר בהתאם לימי החג.

אגף השפ”ע והאגף לביטחון ואכיפה פועלים בצורה אינטנסיבית למניעת השלכת פסולת בשטחים ציבוריים, על מנת לשמור על ניקיון העיר לקראת החג. איסוף ממתקני המחזור יבוצע באופן מוגבר על מנת למנוע תופעת גלישת בקבוקים וחומרי מחזור אחרים מהמתקנים.

היערכות אגפי הניקיון בצל משבר הקורונה תימשך. עיריית רמת-גן הצטיידה לוגיסטית לשעת חירום, בין היתר ברכישת סרבלים, מסכות, כפפות ועוד ,חומר לחיטוי משאיות/משטחים בערפול, גלונים של חומר לחיטוי ידיים, בקבוקים של ספטל סקראב, סרבלים חד פעמיים וכו’.

כלל הצוותים העירוניים ערוכים לשעת חירום, המוקד העירוני 109 ממשיך לפעול באופן מתוגבר עם צוותי חירום. בנוסף, צוותים מיוחדים, הכוללים סיירת של המוקד העירוני, פקחי העיר והשיטור העירוני ומנהלי הרובעים, פרוסים ברחבי העיר בזמינות מלאה ומעניקים מענה מידיי לצרכים של מבודדים ושל תושבים במגוון דרכים, בהתאם לפניות שעולות מהשטח.

העירייה תדאג לסיוע במענק של תלושי מזון ובדרכים נוספות. רה”ע ביצע היערכות רחבה, הן עם עו”ס והן עם מערך מתנדבים, אשר כוללת הובלה של אוכל מוכן, ביקורי בית ועוד, שכולל מענה פרטני לתושבים עריריים. רה”ע, כרמל שאמה הכהן, הנחה להכפיל ולשלש את התמיכות הללו בחג הקרוב. אזרחים ותיקים שיזדקקו לסיוע, יכולים לפנות אף הם למוקד, וכוננים עובדים סוציאליים ייתנו להם מענה מהיר.

ראש עיריית רמת-גן, כרמל שאמה הכהן: “בצל משבר הקורונה שפוקד כל בית בישראל בימים אלו, עיריית רמת-גן פועלת בכלל המשאבים בכדי לייצר מרחב סטרילי ונקי ככל האפשר במרחבים הציבוריים בעיר. על אף שקיים איסור לצאת מן הבתים, חובתנו כרשות לשמור על הניקיון בשגרה ובתקופת החגים, עומדת על תילה. אני סבור שכפי שאחדות עם ישראל היה המרכיב המרכזי ליציאה מן החושך ומן העבדות אל עבר האור והעצמאות, כך גם יהיה בזמן משבר הקורונה. אני קורא לתושבים להיקרא להנחיות משרד הבריאות. כוחנו באחדותנו”.

הפוסט בצל הקורונה: עיריית רמת-גן נערכת לחג הפסח הופיע ראשון במקומון רמת גן

ראש עיריית רמת-גן פרסם הנחיות חדשות בנוגע לפתיחת וסגירה של הספריות העירוניות ובתי העסק בעיר. ע”פ ההנחיה, הספריות העירוניות יפתחו ויחזרו לפעול, בהתאם להנחיות משרד הבריאות המגבילות התקהלות של 10 אנשים במקום סגור ובמרחק של 2 מטרים אחד מהשני. הספריות הדיגיטליות ימשיכו לפעול ויהיו נגישות לתושבי העיר בפלטפורמות הדיגיטליות.

לדברי ראש עיריית רמת-גן, כרמל שאמה הכהן, “רמת-גן מגויסת למען ביטחון ונוחיות התושבים. פתיחת הספריות העירוניות תעזור לתושבי העיר וילדיהם, לנצל את הזמן הממושך בבית בצורה הטובה ביותר.”

“מנגד,: מוסיף שאמה, “למען שמירה על ביטחונם של התושבים, יהיו הקפדות מחמירות על בתי עסק ועל תושבים שמפרים את הנחיות משרד הבריאות.”

על פי ההנחיות החדשות, ההגעה לספריה תתבצע בהתאם לשעות הפעילות של הספרייה אותם יהיה ניתן למצוא באתר העירוני. מומלץ להזמין ספרים דרך הטלפון על מנת לא להתעכב זמן רב בספריה ולאפשר לעוד אנשים להגיע. בכניסת התושבים לספריה יהיה עליהם חובה לרחוץ ידיים במים וסבון ולוודא מול השומר בכניסה שאין עדיין עשרה אנשים בתוך חלל הספרייה. בזמן השאלת הספרים יחול איסור לעבור את הפס המפריד בין הלקוח לספרנית במרחק של 2 מטר. ספרים להחזרה יוארזו על ידי הקוראים בשקיות ניילון עם תאריך ההחזרה ויושמו בארגז המיועד לכך בתוך הספרייה. ספרים אלו יכנסו לבידוד לשמונה ימים ורק אז, ולאחר ביצוע חיטוי יחזרו לסבב ההשאלות.

רשת הספריות העירונית של רמת-גן מציעה גם ללקוחותיה את אפליקציית iSmartLib, המאפשרת גישה לספריה באמצעות שימוש בטלפון הנייד. האפליקציה מאפשרת גישה נוחה ומהירה לקטלוג הספרייה בכל מקום וזמן, כחלק מההתקדמות הטכנולוגית העירונית שנושאת את פירותיה בשלל המישורים הקיימים.

הספרייה העירונית המרכזית ברמת-גן שוכנת ברחוב חיבת ציון, בנוסף אליה פועלות בעיר 15 ספריות נוספות, המהוות את רשת הספריות העירוניות ברמת-גן. הספרייה המרכזית ברחוב חיבת ציון היא לב ליבה של רשת הספריות, בה אוסף הספרים הגדול והמגוון ביותר הקיים בעיר.

הספריות העירוניות ברמת-גן מעניקות לתושבים שירות של השאלת ספרים אלקטרוניים. במסגרת השירות יושאלו לקהל הקוראים בספריה אלפי ספרים אלקטרוניים, ביניהם גם ניתן למצוא ספרים קוליים ואינטראקטיביים. האוסף מכיל ספרים בקטגוריות שונות דוגמת ילדים ונוער, מבוגרים, ספרים באנגלית ומגוון רבי מכר. הספרייה העירונית מציעה ללקוחותיה שירותים שונים, כמו השאלת ספרים קוליים המקלים על קוראים בעלי הפרעות קשב או כאלו המתקשים להתמיד בקריאה רציפה.  הספריות העירוניות מתאימות את עצמן לעשור הנוכחי, לקדמה ולרעיונות טכנולוגיים.

הפוסט שאמה החליט: מקומות הבילוי ובתי הספר נסגרו – הספריות העירוניות יישארו פתוחות הופיע ראשון במקומון רמת גן

מהתביעה עולה, כי הקשישה שעד לתאונה הייתה עצמאית לחלוטין, הפכה בעקבות התאונה לסיעודית. לפני כשנה וחצי הגברת פסעה בשביל מפארק מרום נווה לכיוון רחוב ד”ר יוחנן רדר ומאחר והמעבר צר ולעתים רוכבים במקום רוכבי אופניים, המדרכה עליה דרכה הייתה קעורה עם בליטות של בלטות מסביב. הקשישה נתקלה באחת הבליטות  ונפלה בחוזקה על פניה וכפות ידיה ועיקמה את קרסול רגל שמאל.

זמן מה לאחר התאונה, האשה גילתה אזרחות טובה ודיווחה למוקד העירוני בעיריית רמת גן על המפגע במדרכה תוך שהיא מבקשת לתקנו על מנת למנוע פגיעות נוספות בעוברים ושבים. העירייה תיקנה את המפגע, יישרה את המדרכה, אך בשביל הנפגעת זה היה מאוחר מדי.

בעודה כאובה מבלי יכולת לזוז, הקשישה פונתה באמבולנס לבית החולים תל השומר כשהיא  מתלוננת על כאבים עזים בשורשי כפות הידיים. בביה”ח נמצא כי היא סובלת משברים בשורשי שתי כפות הידיים. כעבור שבוע עברה ניתוח תחת הרדמה כללית לשחזור וקיבוע השברים בשורשי כפות הידיים. במכון לריפוי בעיסוק אליו הופנתה, הוסבר לה כי , בשל הקושי בהפעלת ידיה היא זקוקה לעזרה מלאה בכל פעולה אפשרית במהלך היום: בעבודות משק בית, מקלחת, הלבשה וכו’.

כחודש לאחר התאונה אובחן בהדמיית CT  שבוצעה במרפאת כף יד, כי שני ברגים שהותנו לאיחוי השברים בכפות ידיה, משיקים פנימה ולכן נאלצה לעבור ניתוח נוסף להוצאת הברגים. אם לא די בכך כעבור חודשים אחדים נמצא בבדיקת EMG כי בעקבות התאונה הקשישה סובלת מבעיה בתעלה הקרפלית. במקביל היא ממשיכה לסבול מכאבים בידיה כאשר כתוצאה מכך החלו לה כאבים גם בכתפיים.

כתוצאה מהפגיעה בתאונה, התדרדר מאוד מצבה התפקודי של הקשישה והיא זקוקה לעזרת אחרים 24 שעות ביממה. מאז התאונה היא מתקשה  להתקלח ולהתלבש לבד, אינה מסוגלת לבשל לעצמה או לנקות את ביתה.  כל פעולה בסיסית ביותר שהייתה מבצעת בעבר הפך עבורה לסיוט.

בא כוחה עו”ד בנו גליקמן העוסק בתביעות רשלנות טען בתביעה כי העירייה התרשלה בכך שלא דאגה לתקינות השטחים שבבעלותה כולל המעברים הציבוריים שבאחריותה. בנוסף, היא לא  דאגה לבצע בדיקות תקופתיות לתקינות שטחיה ולסילוק המפגע הבטיחותי לפני שהתרחשה התאונה. זאת,  למרות שהייתה מודעת למפגע.

מומחה בכירורגיה אורתופדית מטעם התביעה, קבע כי לקשישה נותרה נכות לצמיתות בשיעור של 27% בגין פגיעה בפעולות כפות הידיים וצלקות.

בתביעה הקשישה מבקשת לקבל פיצוי עבור עזרת הזולת, נסיעות, רכישת ציוד רפואי, טיפולים רפואיים, הוצאות רפואיות ועבור כאב וסבל.

באופן מפתיע ולמרות פעולות העירייה לתיקון המפגע ויישור הקרקע לאחר האירוע, בכתב הגנתה הכחישה העירייה את כל טענות התובעת וטענה כי “לא מדובר במפגע”.

פנינו לעיריית רמת גן על מנת לקבל את התייחסותם לפרטים, אך שם בחרו שלא להגיב.

הפוסט בת 73 שנפלה בפארק מרום נווה וריסקה את כפות ידיה תובעת את עיריית רמת גן הופיע ראשון במקומון רמת גן

ארגון קבלני רמת גן ערך אירוע חגיגי והרמת כוסית לכבוד השנה החדשה בנוכחות נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ – ראול סרוגו, יו”ר ארגון קבלני רמת גן – אברהם להב ועשרות קבלנים מרמת גן.

באותו מעמד ברך סרוגו את הקבלנים והעלה מולם את שאלת המשך קידום פרויקטי תמ”א 38 ברמת גן, לאור זכייתם בבית המשפט המחוזי בעתירה נגד מדיניות המונעת בנייה בתמ”א 38 של עיריית רמת גן.

מעבר לכך ציין סרוגו בפני חברי הארגון כי תוך 30 שנה אוכלוסיית ישראל תכפיל את עצמה ולכן יש חשיבות לתכנן היום לעוד 30 שנה. לדבריו על הממשלה הבאה חייבת להמשיך את פעילות הותמ”ל המאפשר אישור מהיר של תוכניות גדולות. כמו כן הוא היה ממליץ לראש הממשלה הבאה לקחת על עצמו את מטה הדיור ולטפל בסוגיית הדיור בישראל כי על מנת להדביק את הפערים יש לבנות היום כ- 100,000 דירות בשנה פי שתיים מהקצב הנוכחי.

הפוסט קבלנים מרמת גן ערכו הרמת כוסית לרגל הניצחון המשפטי על העירייה הופיע ראשון במקומון רמת גן

משרד הפנים הודיע היום על תוכניתו לייקר את תשלומי הארנונה בשיעור חד בשנת המס 2020. לפי פרסומי המשרד, מדובר בעלייה של 2.58%, השיעור הגבוה ביותר לעליית מחירים מאז 2014.

לשם השוואה בשנה שעברה נרשמה עלייה ארצית של 0.32% בלבד. אמנם מדובר במספרים קטנים וכביכול זניחים יחסית, של עשרות או מאות שקלים בלבד, על פני שנה שלמה – בהתאם לגודל הדירה אך בראייה ארוכת טווח מדובר בסכומים בלתי מבוטלים.

מבדיקה שערכנו עולה כי בעשור האחרון התייקרה הארנונה בכ-25%, וזאת ללא קשר לאפשרות שיש לכל עיר להעלות את גובה הארנונה אף מעט יותר מעבר להעלאה האוטומטית.

במשרד המפנים מסבירים את העלייה: “מדי שנה מתעדכנת הארנונה על פי 2 המדדים הקבועים בחוק. מדי שנה ב20/5 מתעדכן שיעור עדכון הארנונה. המסמך מועבר לגזברי הרשויות המקומיות לעדכון הארנונה לשנה הבאה. שני המדדים הם אלה שמשפיעים באופן ניכר על הוצאות הרשויות המקומיות – כמו השכר הציבורי ומדד המחירים.”

הפוסט בקרוב: הארנונה שלכם מתייקרת הופיע ראשון במקומון רמת גן

דליה לין, אשר ניהלה את אגף החינוך בעיריית רמת-גן מזה 5 שנים והובילה את מערך החינוך בעיר להישגים רבים ומשמעותיים, החליטה לסיים את תפקידה השבוע לטובת תפקיד אליו נבחרה כמנכ”לית המועצה גני תקווה.
את מקומה תמלא אורית איתיאל, אשר עד כה שימשה כמנהלת המחלקה לחינוך יסודי בעיר.

דליה לין, תושבת רמת-גן, בוגרת תואר שני במינהל החינוך מטעם אוניברסיטת תל אביב. שימשה כסגנית מנהל תיכון בליך ברמת-גן וכמנהלת תיכון אביב ברעננה. שימשה כמפקחת כוללת בכפר סבא מטעם משרד החינוך, וכמאמנת מוסמכת לילדים ונוער. במסגרת תפקידה כמנהלת אגף החינוך ברמת-גן הובילה לין את נושא המקיפות בתיכונים, מתוך תפיסה של שוויון הזדמנויות בחינוך. בנוסף, יזמה והובילה את הפיכתה של רמת-גן לעיר החכמה הראשונה בחינוך בישראל. בתקופתה מודל הגנים “הגן הזה הוא אני” הפך לדגל ומודל למידה בארץ כולה. בתקופתה, העיר רמת-גן חצתה לראשונה את סף ה-90% זכאות לבגרות, תוך שמירה על אחוז נשירה מינימלי וגידול משמעותי באחוז המצטיינים ובוגרי 5 יחידות מתמטיקה. בימים אלה מסיימת דליה לין את תכנית מעוז היוקרתית, במסגרת עתודות מנהיגות לישראל של משרד ראש הממשלה.

אורית איתיאל, תושבת העיר, בוגרת תואר ראשון בחינוך, תואר ראשון במשפטים בהצטיינות ותואר שני במדעי המדינה, ניהלה בעברה את בית ספר מכל”ל בעיר ונבחרה פה אחד על ידי הוועדה העירונית כמנהלת מצטיינת. אורית נכנסת לתפקיד מ”מ מנהלת אגף החינוך לאחר ששימשה עד כה כמנהלת מחלקת החינוך היסודי בעיר. כעת תמשיך למלא את שני התפקידים במקביל עד אשר התפקיד יוצא למכרז, לקראת שנת הלימודים הבאה.

מנהלת אגף החינוך היוצאת, דליה לין: “אני מסיימת את תפקידי בתחושת סיפוק וגאווה על עשייה ענפה שהובילה להישגים משמעותיים ופריצות דרך בחינוך ברמת גן. אין לי ספק כי עשייה זו תימשך ותגיע לשיאים חדשים.”

מ”מ מנהלת אגף החינוך, אורית איתיאל: “לכבוד הוא לי לקבל עלי תפקיד מרכזי ומשמעותי בעיר, אעשה הכל על מנת להיות ראויה לכך. אני מאמינה כי תפקידנו לאפשר שוויון הזדמנויות לכל ילד וילדה. גיל הילדות והנערות הוא קריטי לבניין האישיות. לכן, חובתנו להעניק לילדינו כמה שיותר חוויות הצלחה, לחזק את תחושת המסוגלות האישית שלהם ולפתח את תחוש השייכות לקהילה בה הם גדלים. כיצד ניתן לעשות זאת? פחות שיפוטיות ויותר ליווי, הכוונה ועידוד. הדבר אינו סותר מתן משוב כן ומכבד בשיחה אישית והצבת גבולות. מתן משימות רלוונטיות, משמעותיות, מאתגרות ולא מתסכלות, יובילו את מרבית הילדים לפיתוח מוטיבציה ללמידה מתוך חדווה וסקרנות. זה בהחלט אפשרי אם נבחר בגישה, במתודות חינוכיות ובפרקטיקות הוראה המתאימות לכך”.

הפוסט חילופי הנהלה באגף החינוך בעיריית רמת-גן הופיע ראשון במקומון רמת גן

אתמול (23.12.18) בשעה 16:00 התכנסה באולם מועצת העיר הוועדה לתכנון ובניה של רמת-גן, כשהיא פתוחה לציבור הרחב, מצולמת ומשודרת, לראשונה בתולדות העיר.
בתחילת הוועדה הכריז ראש העיר, כרמל שאמה הכהן, כי: “זהו יום חג לדמוקרטיה המקומית, שפותחת את דיוני הוועדה בשקיפות מלאה”. לדבריו: “אין סיבה שדלתות הועדה יהיו סגורות ולהסתיר מהציבור דיונים והחלטות בנושא תכנון ובניה! אין פה סודות ולא דנים בביטחון המדינה, יש פה הרבה כסף ואינטרסים וזה חייב להיות שקוף אחרת זה מזמין שחיתות”.

עוד הוא הוסיף: “כשהייתי בצד השני של החדר טענתי שהדיונים לא צריכים להיות בבוקר, כי כך הם נותנים יתרון מוחלט לשלטון, שחלקו מקבל משכורות ועובד בעירייה. האופוזיציה, שהיא בהתנדבות, צריכה להיעדר ממקומות העבודה וכך נוצר חוסר איזון בינה לבין השלטון המקומי. גם היום, כשאנחנו יושבים בצד השלטון, אנחנו מכבדים את כללי הדמוקרטיה הבסיסיים ומושיטים יד לאופוזיציה, שתוכל לעשות את מלאכתה נאמנה, לשרת את הציבור ולהגן על האינטרסים של התושבים. כך נקיים הלכה למעשה את הדברים שהצהרנו עליהם, דבר אחר דבר, בכל הנושאים שתלויים בנו”.

להצטרפות לרשימת התפוצה של מקומונט רמת-גן, וקבלת מבזקים בווטסאפ: https://goo.gl/a1oCNQ<<

במהלך הוועדה דנו במדיניות התכנון והבניה החדשה של העיר לאור הצורך בהתחדשות עירונית, אל מול הגירעון שזה יוצר בתקציבי העיר, כמו גם בסוגיות העומס על התשתיות והמחסור החמור שבא לידי ביטוי בעיקר בתחומי התחבורה, החניה והחינוך.

בנוסף, התחייב ראש העיר לכנס את הוועדה לדיונים ארוכים בכדי לייצר במהירות האפשרית מדיניות יציבה ושקופה וודאות לדיירים ולקבלנים. לדבריו: “הוועדה תצטרך לעצב בשבועות הקרובים את מדיניות התכנון והבניה של רמת-גן לחמש השנים הבאות. אין ספק שמה שהיה, הוא לא מה שיהיה! סוגיות אלו היו חלק מהנושאים המרכזים שעמדו להכרעת הבוחר, שידע בדיוק מה אני והאג’נדה שלי מייצגים. לפני חמש שנים, באותו החדר בדיוק, היתה לי מחלוקת ברורה עם השלטון הקודם בסוגיות אלו, והבהרנו באופן ברור שהמדיניות הקיימת לא בת קיימא ולא יכולה להוביל את רמת-גן למקום טוב. אין תשתיות כדי לקיים מדיניות שמשלשלת ומרבעת את האוכלוסייה והבינוי ואין מספיק תקציביים – המספרים לא משקרים. בתוך כל זה אנחנו רוצים התחדשות עירונית, מאמינים שהעיר צריכה להיבנות ומכירים בצורך של כולם להתחדש”.

הפוסט לראשונה ברמת-גן: ישיבות ועדת תכנון ובניה מצולמות ומשודרות הופיע ראשון במקומון רמת גן

בן דויד החליטה להרים את הכפפה ובשנה האחרונה הוקמה לראשונה קבוצת קט-רגל שנרשמה לליגה למקומות עבודה. הקבוצה שזה עתה קמה, הצליחה מעל המצופה, כאשר החלה לצבור עוד ועוד ניצחונות ובסיום העונה סיימה במקום השלישי את הליגה הסדירה.

הפוסט הישג לקבוצת הקט-רגל של המורים לספורט ברמת גן הופיע ראשון במקומון רמת גן

השבוע אושרה להפקדה תכנית מתאר הבורסה (רג/1800) בוועדה המחוזית ביום ב’, המקודמת על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובניה רמת גן בשנים האחרונות. התכנית, שיזם ראש העיר רמת-גן והנהלת העיר וקודמה על ידי אגף ההנדסה, מנהלת הבורסה, החברה הכלכלית והוועדה המקומית, נערכה על ידי אדריכל דודי גלור.

>>רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו לדף הפייסבוק של מקומונט רמת גן<<

מתחם הבורסה הינו אזור התעסוקה הראשי של רמת-גן. מדובר במתחם וותיק, בגודל כ- 340 דונם, ובו מבני תעשיה ישנים לצד מגדלים חדישים, ושימושים מגוונים (תעשיית היהלומים, משרדים, מסחר, תעשייה זעירה, מוסכים וכדומה), אשר על אף מיקומו במרכז המטרופולין, אופיין כאזור בתפקוד נמוך מהאופטימאלי ברמה העירונית והמטרופולינית. הצורך בשינוי וייעול תפקוד המתחם והפיכת המרחב הציבורי לאזור מזמין ו’ידידותי למשתמש’ היה הזרז לקידומה של תכנית המתאר. חידושו וחיזוקו של המתחם זוהה כמרכיב אסטרטגי מרכזי, לרווחתה ולשגשוגה של רמת גן.

התכנית המוצעת למתחם מאמצת את איכויותיו ואופיו הייחודי ואת מיקומו בטבורן של מערכות ארציות ומטרופוליניות להסעת המונים. התכנית מציעה הגדלה דרמטית בהיקף שטחי התעסוקה וגיוון בשימושים הנלווים: שטחי ציבור פתוחים ומבונים, מקומיים וכלל עירונים, מסחר, תעשיה זעירה, מלונאות, מעונות סטודנטים, דיור מיוחד – מיקרו-דירות ודירות להשכרה ארוכת טווח, וכן שימושים זמניים לצורך מופעים, ירידים, תערוכות והתכנסויות.

התכנית המוצעת קובעת חזון ויעדים תכנוניים. בליבת התכנית הוראות לשיפור המרחב הציבורי וממשקו עם המרחב הפרטי וכן הנחיות סביבתיות וסילוק מטרדים. התכנית מגדירה ‘מלאי תכנון’ לצורך הגדלת היקפי הבניה האפשריים לצורך השגת היעדים.

מתחם הבורסה חולק לארבעה אזורים:

1. מתחם לבניה גבוהה מאוד בדרום המתחם, במערבו לאורך הדופן שגובלת באילון ובמזרחו לאורך ציר אבא הלל.
2. מתחם לבניה גבוהה בצפון המתחם, לאורך רח’ ביאליק.
3. מתחם לבניה מרקמית במרכז המתחם ובאזור המלטשות.
4. מתחם לפינוי בינוי באזור רח’ בז’רנו בצפון המתחם.

לכל אחד מהאזורים הוגדרו תמהיל שימושים, מפתח זכויות בניה וגובה, והתנאים למימושם.

היקף הבניה שיתאפשר במתחם הבורסה מכוח תכנית המתאר הינו 3.7 מיליון מ”ר (שטח עיקרי ושטח שירות על-קרקעי). מתוך זה, עד 3 מיליון מ”ר לתעסוקה, עד 200,000 מ”ר למסחר, עד 1,000 מיטות למעונות סטודנטים, עד 1,750 יחידות של מגורים ומגורים מיוחדים (קיימים וחדשים) ועד 1,500 חדרי מלון. לצד התוספת בשטחי התעסוקה והשימושים המגוונים, כוללת התכנית הוראות להקצאת שטחים לצרכי ציבור ולתועלות ציבוריות שונות. בצפון ובדרום המתחם הוגדרו מוקדים ציבוריים כלל עירוניים, אשר ישולבו במסגרת התכניות המפורטות שיקודמו במתחמים אלו. בהקשר זה תצוין תכנית ‘משולש הבורסה’ שמקדמת חברת ‘דירה להשכיר’ בצפון מערב המתחם, אשר אושרה אף היא להפקדה בוועדה המחוזית לפני מספר חודשים, הכוללת היקף משמעותי של שטחי ציבור כלל עירוניים במסדי המגדלים).

ראש העיר רמת-גן: “קידום תכנית הבורסה הינו צעד נוסף לחיזוק מעמדה של רמת-גן כעיר מובילה במטרופולין תל-אביב. התכנית תביא לחיזוק האיתנות הכלכלית של רמת-גן ותאפשר המשך קידום והובלה בנושא ההתחדשות העירונית של שכונות העיר הוותיקות”.

מהנדסת העיר, עליזה זיידלר-גרנות ואדריכל העיר, ארז טל: “אישורה של התכנית היא פרי עבודה מאומצת ומשותפת עם יו”ר הועדה המחוזית, האדריכלית דניאלה פוסק ולשכת התכנון המחוזית בראשות מכננת המחוז, נעמי אנג’ל. תכנית הבורסה היא נדבך חשוב בראייה הכוללת שמקדם ראש העיר רמת-גן ומינהל ההנדסה, שהראשון בהם הינו קידומה של תכנית המתאר הכוללנית לעיר”.

>>רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו לדף הפייסבוק של מקומונט רמת גן<<

אביבית מאור-נמרודי, סגנית ראש העיר ויו”ר הועדה המקומית לתכנון ובנייה: “כבר היום מצוי מתחם הבורסה בתפוסה מלאה. מהלך זה נועד לספק מענה לביקושים האדירים של חברות מסחריות וגופים שונים להקים את משכנם במתחם הבורסה, והעירייה מקדמת בברכה כל דייר חדש במתחם הבורסה”.

אמנון בוץ, סמנכ”ל העירייה לבורסה וקידום עסקים: “תכנית הבורסה מהווה מהלך משלים למאבק שמנהלת עיריית רמת-גן לסילוק שימושים מטרדיים, שיש בהם פגיעה מגדרית. באמצעות הסדרה סטטוטורית ובשיתוף פעולה עם משטרת ישראל, הצלחנו למגר את תופעת מועדוני החשפנות ולשנות את אופיו של המתחם כולו”.

הפוסט אושרה להפקדה תכנית מתאר הבורסה ברמת-גן הופיע ראשון במקומון רמת גן