חברת מגדל ביטוח החלה אתמול בשעות הבוקר ובמשך למעלה מ 24 שעות, את יציקת הרפסודה למגדל המשרדים בפרויקט Exchange Ramat Gan הנבנה בשיתוף חברת אזורים במתחם עלית, על המגרש בו פעל בית החרושת המיתולוגי לשוקולד, אשר יהווה את שער הכניסה המערבי לרמת גן.

הפרויקט, יכלול שני מגדלים על מגרש של כ-8.1 דונם וביניהם שטחי מסחר ואזורי כושר ופנאי בתכנון משרד האדריכלים יסקי מור סיוון. את מגדל המשרדים מקימה חברת מגדל ביטוח והוא יכלול 3000 מ"ר שטחי מסחר ועוד כ-60,000 מ"ר של שטחי משרדים ב-45 קומות בהיקף השקעה של כמיליארד שקלים. לצידו  יוקם מגדל המגורים שבנייתו כבר החלה בניית מגדל המגורים לפני מספר חודשים והוא יינשא לגובה של 55 קומות.

טקס יציקת הרפסודה, שגודלה כמעט פי שניים מרפסודת מגדל המגורים שנוצקה לפני מספר חודשים, נערך במעמד צחי הרץ, מנהל נדל"ן ישראל  בחטיבת ההשקעות של מגדל ביטוח, רונן גינצבורג מנכ"ל חברת דניה סיבוס הבונה את מרתפי הפרויקט וראש העיר רמת גן מר כארמל שאמה.

כעת צפויה מגדל ביטוח להתחיל בבניית יסודות המגדל והקמת השלד כשהצפי לסיום העבודה על הפרויקט כולו הוא בעוד כ-4 שנים

במהלך היציקה עבדו 7 מערבלות בטון ו-700 משאיות מערבלי בטון במשך למעלה מ 24 שעות בהן יצקו כ 5280 קוב בטון לרפסודת המגדל.

חברת אזורים אשר בונה ומשווקת את מגדל המגורים בפרויקט יצקה את הרפסודה שלו כבר לפני מספר חודשים והיא נמצאת בשלבי בניה ראשונים . מגדל המגורים יכלול 55 קומות ובהן 355 דירות. החברה החלה לשווק את הדירות ולאחרונה דיווחה כי  בתוך שבועיים מתחילתו שווקו כ 170 דירות בהיקף מכירות של 439 מיליון ₪

צחי הרץ, מנהל נדל"ן ישראל בחטיבת ההשקעות של מגדל ביטוח: "הפרויקט יהיה שער הכניסה לעיר רמת גן ויהפוך עם אכלוסו את האזור לאחד ממרכזי התעסוקה והמסחר הגדולים בגוש דן.  אנו במגדל רואים בו פרויקט דגל ומאמינים מאד בקונספט של תעסוקה ומסחר בסמוך למגורים ולעורקי תחבורה ואמצעי תחבורה משמעותיים בעולם המשתנה לנגד עינינו כמעט בכל המובנים וביחוד בהיבטים הכלכליים והחברתיים, קיים חיפוש אחר פרויקטים העונים על צרכים מגוונים- תעסוקה לצד מסחר, מגורים, נגישות תחבורתית  ועוד.  מגדל ביטוח מאמינה בתפיסת עולם זו והחבירה לפרויקט המשותף עם אזורים היא חלק מכך"

צומת עלית ברמת גן, על מפגש הרחובות ז’בוטינסקי, ארלוזורוב ואבא הלל סילבר, מהווה ציר תנועה מרכזי ודרך הגישה העיקרית למרכז תל אביב וממנה, לאזור פתח תקוה ולרחבי רמת גן. הפרויקט סמוך למתחם הבורסה. עוד לפני אכלוסו בעוד כארבע וחצי שנים, צפויה להתחיל לפעול הרכבת הקלה, הקו האדום, שיעצור ממש למרגלות  הפרויקט. הקו מוביל מפתח תקווה לכיוון מרכז תל אביב ועד ראשון לציון, כמו כן תחנת הרכבת הכבדה – תחנת סבידור נמצאת גם היא סמוך לפרויקט.

הפוסט בהשקעה של כמיליארד שקלים – החלה בניית שער הכניסה לרמת גן הופיע ראשון במקומון רמת גן

מגפת הקורונה משבשת תוכניות לכולם. נגה ארז זמרת האינדי הישראלית העולה, היתה אמורה להיות כעת בסיבוב הופעות ראשון בארה"ב ולצבור קהל מעריצים בינלאומי. זאת לאחר שבשנה האחרונה קיבלה פרגון חם באינסטגרם מלא פחות מאשר הזמרת בילי אייליש שאהבה מאד את השירים שארז יוצרת ואף נבחרה להוביל את קמפיין הפרסום של חברת "אפל" לאפל מיוזיק עם השיר של "Dance While You Shoot".

עד שתוכל לחזור ולהופיע בעולם, קיבלה נגה ארז הצעה לכתוב את שיר הנושא ולהוביל קמפיין שיושק בקרוב לפרויקט נדל"ן בשימושים מעורבים שמקימות חברת הנדל"ן אזורים האחראית על תחום המגורים וחברת "מגדל ביטוח" המקימה את  החלק של המסחר והמשרדים בפרויקט הנבנה על הקרקע עליה עמד מפעל השוקולד המיתולוגי של עלית, בכניסה לרמת גן ובצמוד למתחם הבורסה.

השבוע, למרגלות לוקיישן הפרויקט,  צילמה נגה ארז מובילת הקמפיין את סרטון הפרסומת ויחד עם אורי רוסו אף יצרה את שיר הנושא  לקמפיין בשם הפרויקט Exchange.

הפוסט נגה ארז מקדמת פרויקט חדש הופיע ראשון במקומון רמת גן

ביום שלישי התקיים אירוע יציקת המפלס התחתון לפרויקט מגדל עלית ברמת גן, אותו מקימות בשיתוף פעולה חברת אזורים וחברת מגדל. האירוע נערך במעמד ראש העיר כרמל שאמה הכהן, מנכ"ל חברת אזורים רון אבידן, מנכ"ל דניה סיבוס רונן גינזבורג מנהל תחום נדל"ן בחברת מגדל צחי הרץ ומהנדסת העיר רמת גן סיגל חורש.

במהלך האירוע שודר בלייב על גבי מסכי ענק במתחם, העבודות שמתקיימות ליציקת המפלס התחתון: 450 משאיות גוייסו לטובת העבודות על יציקת המפלס התחתון, שנבנה מ- 3.6 מיליון ליטר בטון ו- 600 טון פלדה. האירוע לווה עם מופע מיוחד של אילנה יהב, אמנית הנפשות החול, בו היא הציגה את סיפורו ההיסטורי של צומת עלית למוזיקת השיר "ריח של שוקולד", שמילותיו הותאמו במיוחד לאירוע. הבניין ישלב בין בניין אחד לתעסוקה ומסחר ובניין נוסף למגורים. במסגרת האירוע הוכרז כי יבוצע הליך שימור לבניין שנקר ויחלו העבודות על מוזיאון שוקולד על שרידי המגדל המיתולוגי של חברת עלית.

במהלך נאומו, הציג רון אבידן, מנכ"ל אזורים, כתבה היסטורית משנת 1961 בעיתון מעריב שבה נכתב "גאולה תבוא לכיכר עלית, ולנהגים המתעניינים בצומת זה, שהוא עמוס רכב עד לעייפה, אך עוד חודשים רבים יעברו עד שתבוצע העבודה המסובכת שתהפוך את "ויא דולורוזה" לנתיב מרחיב דעת".

ראש עיריית רמת גן, כרמל שאמה הכהן: "רמת-גן פורצת דרך בתחום ההתחדשות העירונית והמגורים. דו"ח אורלב הצביע בצורה חד משמעית כי אנו צועדים אל עבר פסגת הערים המבוקשות בקרב משפחות וזוגות צעירים והנתונים מדברים בעד עצמם. המגדלים החדשים שיוקמו באחד מן הצמתים המיתולוגיים של העיר רמת-גן, ישתלבו נהדר במרקם העירוני ויזמינו אליו זוגות צעירים ומשפחות צעירות שיצטרפו לקהילה הרמת-גנית. המגדלים ישלבו בין אזורי מגורים לבנייני משרדים ובכך יניבו תשואה לתושבים, מארנונה לעסקים שינותבו  אל הקופה הציבורית וישמשו לפיתוח התשתיות, החינוך וההתחדשות העירונית בעיר".

רון אבידן, מנכ"ל אזורים: זהו יום מרגש שבו אנו מחברים בין ההיסטוריה של רמת גן לעתידה, בין אחד מסמליה של המדינה בראשית דרכה, למודרניות שלה כיום. האירוע היום מהווה נקודת ציון דרך חשובה בהמשך הפיכתה של רמת גן למרכז אורבני שוקק, שמהווה מוקד משיכה מוביל לעסקים ולמגורים כאחד. אנו גאים לצאת לדרך עם פרויקט יוקרתי זה לצד חברת מגדל, ומאמינים כי מגדל עלית החדש ימצב את מתחם הבורסה כאחד ממתחמי המגורים היוקרתיים ביותר בישראל".

רן עוז, מנכ"ל מגדל ביטוח: "פרויקט מגדל עלית מהווה את אחד הפרויקטים הגדולים, המשלבים משרדים ומגורים, אשר צפויים לקום באזור המרכז בשנים הקרובות. עבור מגדל, המשמשת כיזמית במגדל המשרדים, מדובר בפרויקט משמעותי המסמן את הכיוון והדרך אליהן פנינו בשנה האחרונה במטרה לבסס מעמדנו גם כגוף יזמי ולא רק כגוף משקיע. בשנת 2019 השקענו למעלה ממיליארד שקל ברכישת קרקעות לייזום נדל"ן, פעילות שאנו מתכננים להמשיך ביתר שאת גם בתקופה הקרובה. אנו גאים להוביל את הפרויקט ואין לנו ספק כי מיקומו הייחודי של המגדל, בשער הכניסה המערבי לרמת-גן ובסמיכות לצירי תחבורה מרכזיים, יהפכו אותו למבוקש במיוחד בקרב שוכרים פוטנציאליים".

צומת עלית ברמת גן הוא מקום מפגשם של ציר ז'בוטינסקי והרחובות ארלוזורוב ואבא הלל. הוא מהווה ציר נסיעה מרכזי ואת דרך הגישה העיקרית למרכז תל אביב מאזור פתח תקוה ורמת גן, ממש בסמוך לבנייני הבורסה ולמגדל משה אביב. שמו הרשמי של הצומת הוא "כיכר הציונות", אך הוא ידוע בציבור בשם "צומת עלית" בשל מפעל חברת עלית ההיסטורי שהיה במקום. מבנה הבאוהאוס של המפעל, שחלק ממנו נותר ממש על שפת הצומת, מיועד לשימור וצפוי להיפתח בו מוזיאון שוקולד. על מקום זה נכתב שירם של הכבש השישה עשר: "ריח של שוקולד".

הפוסט ריח של שוקולד ונדל"ן: פרויקט 'מגדל עלית' יוצא לדרך הופיע ראשון במקומון רמת גן