זהו השבוע השני, במסגרתו יצטרפו אל ימי האימוץ של עמותת "בשביל בעלי החיים", מילואימניקים בעלי עסקים בתחום הכלבני.

יום האימוץ הקרוב, יתקיים ביום שישי 19.9 באיגוד ערים רמת גן בין השעות 10:00-14:00 (בווייז: שירותים וטרינריים איגוד ערים גוש דן).

והשבוע זהו השבוע השני לאירוח המילואימניקים, יתארח מנחם הורוביץ, הכלבן לא הכתב.

הוא בן 29, נשוי פלוס שלושה, מתגורר ברמת הגולן ומשרת מה-7.10.2023 יותר מ-500 ימי מילואים.

מנחם הורוביץ הוא הבעלים של המרכז הכלבני ברמת הגולן ושל המכללה להכשרת מאלפי כלבים בשיטת Be The Way  , אותה ייסד, בפריסה ארצית. הוא אוהב אדם, חיות וטבע, מילדותו לומד וחוקר כלבים. בגיל 13 החל לאמן את כלבו בינגו, בגיל 17 זכה איתו במקום הראשון באליפות הארץ ברעיית צאן. בצבא לחם ופיקד ב"יחידת עוקץ", שם תרם רבות לביטחון מדינת ישראל על ידי פיתוח פתרונות מבצעיים ויצירתיים בעזרת שימוש נכון בכלבים. גם מחוץ לשירות, מנחם פעיל במערכת הביטחון במתן פתרונות מבצעיים בעזרת כלבים. הוא הקים מרכז כלבני ברמת הגולן, אשר מתמחה בשיקום ופתרון בעיות התנהגות לכלבים, בו הוא מנחה סדנאות וקורסים.

מתוך ניסיון רב ועבודה קשה של שנים בתחום, פיתח את שיטת "Be The Way"- שיטה פורצת דרך בעולם האימון ואילוף כלבים. שיטת Be The Way מלמדת כיצד לבנות מערכת יחסים מאוזנת דרך סיפוק הצרכים הטבעיים של הכלב ומתאימה אותם לעידן המודרני.

מנחם מציע לבעלי כלבים ומאלפים מגוון רחב של פתרונות:

• סדנאות יום לבעלי כלבים אשר מלמדות כיצד לפתור בעיות התנהגות, לייצר מנהיגות אצל הבעלים, ולייצר מערכת יחסים חזקה עם הכלב.
• קורסים פרונטליים מעשיים לבעלי כלבים בהם הכלב והבעלים כאחד מקבלים ליווי, הדרכה ואימון צמודים לפתרון בעיות התנהגות, יצירת מנהיגות אצל הבעלים, ביסוס תקשורת ובניית שגרת חיים חווייתית ומהנה.
• קורסים להכשרת מאמנים ומאלפים בשיטת Be The Way, בהם המאמנים מקבלים כלים גם מעולם המנהיגות, הקואצ'ינג והNLP , במטרה להוביל שינוי אצל כלבים ובעליהם.

מנחם מציע לכל מי שיאמץ כלב בשישי ביום האימוץ של "עמותת בשביל בעלי החיים" סל בשווי 1,100 ש"ח הכולל :

עצם בקר טבעית במגוון גדלים; חטיף טבעי 100% בשר; רצועת אילוף ארוכה; פאוץ' אוכל לטיולים; כרטיס לסדנה חד יומית לבעלי כלבים- הסדנה שבאמצעותה תבינו איך לפתור ולמנוע בעיות התנהגות לכלב שלכם, כלים לבניית מנהיגות לבעלים ולשגרת חיים משותפת מהנה עם הכלב.

הפוסט מילואימניקים בשביל בעלי החיים: אימוץ שמקרב לבבות הופיע ראשון במקומון רמת גן

התפתחות זו אינה מקרית – מתחם הבורסה מציע שילוב ייחודי של יתרונות תחבורתיים, תשתיות מתקדמות, סביבה עסקית תוססת ומחירים תחרותיים ביחס למוקדי ביקוש אחרים בגוש דן. הצמיחה המואצת של האזור כמרכז טכנולוגי וחדשנות מציבה את מתחם הבורסה ברמת גן כאחת האלטרנטיבות המועדפות על חברות בתחום ההייטק המחפשות מיקום אסטרטגי למשרדיהן.

רקע היסטורי של מתחם הבורסה

מתחם הבורסה החל את דרכו בשנות ה-90 כמרכז פיננסי, עם הקמת מגדל הבורסה הראשון שאכלס את הבורסה לניירות ערך. במשך השנים, המתחם התרחב והתפתח, עם הקמת מגדלים נוספים כמו מגדלי ויטה, מגדל משה אביב ומגדל רקיט חדש. מה שהחל כמתחם המיועד בעיקר לבנקים, חברות ביטוח וגופים פיננסיים, עבר טרנספורמציה משמעותית בעשור האחרון.

חברות רבות מחפשות כיום משרדים להשכרה במתחם הבורסה ברמת גן בשל היתרונות הייחודיים שהאזור מציע. המעבר ממרכז פיננסי טהור למרכז טכנולוגי-עסקי מגוון התרחש בהדרגה, עם כניסת חברות הייטק בינלאומיות שזיהו את הפוטנציאל באזור. כיום, המתחם מכיל תמהיל מגוון של עסקים, כאשר חברות טכנולוגיה תופסות נתח הולך וגדל מהשטחים המושכרים.

יתרונות מרכזיים של מתחם הבורסה לחברות טכנולוגיה

מיקום אסטרטגי ונגישות תחבורתית

אחד היתרונות המשמעותיים ביותר של מתחם הבורסה הוא המיקום האסטרטגי שלו במרכז גוש דן. המתחם ממוקם בצומת מרכזי המחבר בין כביש גהה (כביש 4), כביש 5 ונתיבי איילון, מה שמאפשר גישה נוחה מכל אזורי המרכז. בנוסף, קרבתו לתחנת רכבת בני ברק יוצרת פתרון תחבורה יעיל עבור עובדים המגיעים מהפריפריה.

השקת הקו האדום של הרכבת הקלה שירתה את המתחם באופן ישיר, עם תחנה המוקמת בלב האזור. שיפור זה בתשתית התחבורה הציבורית הגביר משמעותית את הנגישות למתחם ומקל על התניידות העובדים. חברות טכנולוגיה מעריכות במיוחד את המיקום המאפשר להן לגייס עובדים מאזורים מגוונים בישראל ללא אתגרי תחבורה משמעותיים.

תשתיות מתקדמות ומבנים חדשניים

מגדלי המשרדים במתחם הבורסה מציעים רמת תשתיות גבוהה במיוחד המתאימה לדרישות המחמירות של חברות טכנולוגיה. המבנים כוללים מפרט טכני עדכני, מערכות מיזוג אוויר מתקדמות, חשמל גיבוי ומערכות ניהול בניין חכמות. מרבית המגדלים מציעים חללי עבודה גמישים המאפשרים התאמה לצרכים המשתנים של חברות צומחות.

היבט חשוב במיוחד עבור חברות טכנולוגיה הוא תשתית האינטרנט המתקדמת. מתחם הבורסה מציע חיבורי סיבים אופטיים ופתרונות תקשורת מהירים העומדים בסטנדרטים הבינלאומיים הגבוהים ביותר, מה שמהווה יתרון משמעותי בהשוואה לאזורים אחרים. המבנים החדשים במתחם מתוכננים מלכתחילה לענות על צרכי חברות טכנולוגיה, עם שטחי עבודה פתוחים, אזורי מפגש וחדרי ישיבות בסטנדרט גבוה.

אקוסיסטם עסקי ורשת קשרים

אחד היתרונות התחרותיים המובהקים של מתחם הבורסה הוא האקוסיסטם העסקי המפותח. ריכוז של חברות טכנולוגיה, סטארט-אפים, חברות פינטק וספקי שירותים טכנולוגיים יוצר סביבת עבודה סינרגטית המעודדת שיתופי פעולה וחדשנות. הקרבה למוסדות פיננסיים מאפשרת גישה נוחה למקורות מימון, משקיעים ושירותים בנקאיים מתקדמים, יתרון משמעותי עבור חברות צעירות בשלבי צמיחה.

החברות במתחם נהנות מקהילה עסקית מפותחת המקיימת אירועי נטוורקינג, כנסים מקצועיים ומפגשים עסקיים באופן קבוע. סביבה זו מאפשרת לחברות לפתח קשרים עסקיים, לאתר לקוחות פוטנציאליים ולגייס כוח אדם איכותי. בנוסף, המתחם מציע מגוון רחב של שירותים תומכים כמו מסעדות, בתי קפה, חדרי כושר ומרכזי קניות, המשפרים את חווית העבודה ומאפשרים לעובדים ליהנות מסביבת עבודה הוליסטית.

מגמות בשוק המשרדים במתחם הבורסה

שוק המשרדים במתחם הבורסה עבר שינויים משמעותיים בשנים האחרונות, עם מגמה ברורה של עליית מחירים בשל הביקוש הגובר. נכון לשנת 2024, מחירי השכירות למשרדים במתחם נעים בין 80 ל-130 ש"ח למ"ר, בהתאם לגיל המבנה, איכות הגמר והקומה. למרות העלייה במחירים, המתחם עדיין מציע יחס תמורה-מחיר אטרקטיבי בהשוואה למרכז תל אביב, שם המחירים יכולים להגיע ל-150 ש"ח למ"ר ומעלה.

נתון מעניין נוסף הוא השינוי בתמהיל השוכרים. אם בעבר המתחם היה מאוכלס בעיקר ע"י חברות פיננסיות גדולות, הרי שכיום כ-45% מהשטחים המושכרים במתחם מאוכלסים ע"י חברות טכנולוגיה. מגמה נוספת היא הגמישות הגוברת בתנאי השכירות, כאשר יותר ויותר בעלי נכסים מציעים חוזים גמישים המותאמים לצרכים המשתנים של חברות טכנולוגיה, כולל אופציות להרחבה או צמצום שטחים בהתאם לקצב הצמיחה.

מבחינת ההיצע, בשנים האחרונות נוספו למתחם מספר מגדלי משרדים חדשים המציעים שטחי משרדים מודרניים בסטנדרט בינלאומי. עם זאת, שיעורי התפוסה נותרו גבוהים – עם ממוצע תפוסה של כ-92%, נתון המשקף את הביקוש הגבוה לשטחים באזור.

חברות טכנולוגיה מובילות שבחרו במתחם הבורסה

מספר חברות טכנולוגיה מובילות בחרו למקם את משרדיהן במתחם הבורסה, מה שמחזק את מעמדו של האזור כמרכז טכנולוגי משמעותי. בין החברות הבולטות ניתן למצוא חברות תוכנה בינלאומיות, חברות סייבר, חברות פיתוח אפליקציות וחברות פינטק חדשניות. המשותף לכולן הוא הצורך במיקום מרכזי המציע תשתיות ברמה גבוהה וסביבת עבודה דינמית.

מנהלי קמפוס בחברות אלו מציינים כי בחירת המיקום נבעה משילוב ייחודי של יתרונות: נגישות מצוינת למגוון אמצעי תחבורה, איכות גבוהה של המבנים, סביבה עסקית תומכת ויחס עלות-תועלת אטרקטיבי. היכולת לאכלס שטחים גדולים תחת קורת גג אחת, וכן האפשרות להתרחבות עתידית, היו גם הם שיקולים משמעותיים בהחלטה למקם את המשרדים במתחם.

חברות אלו מדווחות על שביעות רצון גבוהה מהבחירה במתחם הבורסה, עם דגש על יכולת משופרת לגייס ולשמר עובדים איכותיים הודות לנגישות הנוחה והסביבה העסקית המפותחת. מנהלי משאבי האנוש בחברות אלו מציינים כי המיקום במתחם הבורסה נתפס כיתרון בעיני מועמדים פוטנציאליים, במיוחד בהשוואה לפארקי הייטק מרוחקים יותר.

פיתוח עתידי ותחזיות למתחם הבורסה

התוכניות העתידיות למתחם הבורסה מבטיחות להמשיך ולחזק את מעמדו כמרכז טכנולוגי מוביל. תוכניות הפיתוח כוללות הקמת מגדלים נוספים עם שטחי משרדים חדשניים, שיפור תשתיות התחבורה הציבורית והרחבת מגוון השירותים התומכים באזור. פרויקטים אלו צפויים להגדיל משמעותית את היצע שטחי המשרדים במתחם בשנים הקרובות.

הקו האדום של הרכבת הקלה שעובר במתחם כבר משפיע לחיוב על הנגישות לאזור, והרחבת רשת הרכבת הקלה עם הקווים הנוספים צפויה לשפר עוד יותר את הקישוריות של המתחם לאזורים נוספים בגוש דן. שיפורים אלו בתשתית התחבורה צפויים להגביר את האטרקטיביות של המתחם בעיני חברות ועובדים כאחד.

מומחי נדל"ן מסחרי צופים המשך עלייה בביקוש לשטחי משרדים במתחם הבורסה, במיוחד מצד חברות טכנולוגיה, עם גידול צפוי של כ-15-20% בשיעור התפוסה של חברות טכנולוגיה במתחם בחמש השנים הקרובות. תחזיות אלו נתמכות במגמות הצמיחה של תעשיית הטכנולוגיה הישראלית והצורך הגובר במשרדים איכותיים במיקומים מרכזיים.

סיכום והמלצות

מתחם הבורסה ברמת גן נמצא בנקודת זמן אסטרטגית, עם מעבר ברור ממרכז פיננסי למוקד טכנולוגי מוביל. היתרונות המשמעותיים של המתחם – נגישות תחבורתית מצוינת, תשתיות מתקדמות, אקוסיסטם עסקי מפותח ויחס עלות-תועלת אטרקטיבי – הופכים אותו לבחירה מועדפת על חברות טכנולוגיה המחפשות מיקום אסטרטגי לפעילותן.

התוכניות לפיתוח עתידי והשיפור המתמיד בתשתיות התחבורה מבטיחים כי מעמדו של המתחם כמוקד חדשנות וטכנולוגיה ימשיך להתחזק בשנים הבאות. עבור חברות המחפשות להתמקם באזור אסטרטגי המציע את כל היתרונות הדרושים לפעילות טכנולוגית מוצלחת, מתחם הבורסה מהווה פתרון אופטימלי.

לשם קבלת ייעוץ מקצועי ומידע נוסף על אפשרויות השכרת משרדים באזור, מומלץ לפנות למומחים בתחום כמו תג נכסים – השכרת משרדים המתמחים במציאת הנכס המושלם עבור עסקים בכל גודל. באמצעות ייעוץ מקצועי ניתן לאתר את המשרד האידיאלי במתחם הבורסה שיענה על כל הדרישות העסקיות והטכנולוגיות של הארגון ויתמוך בצמיחתו העתידית.

הפוסט מתחם הבורסה ברמת גן: מדוע הוא הופך ליעד המועדף על חברות הטכנולוגיה להשכרת משרדים הופיע ראשון במקומון רמת גן

מגשר גירושין מומלץ ממלא תפקיד חיוני בהסדרת הסכמי מזונות ומשמורת במהלך גירושין, תהליך שיכול להפחית מתח ולהוביל לפתרונות מוסכמים לטובת שני הצדדים והילדים. גישור מאפשר לזוגות להגיע להסכמות מותאמות אישית, תוך חיסכון בזמן ומתח בהשוואה למשפט ארוך ומסובך. מגשר גירושין מומלץ עוזר לזוגות לנהל דיאלוג פתוח, מה שמונע סכסוכים מיותרים ומבטיח חלוקה הוגנת של אחריות הורית ותמיכה כלכלית.

תפקיד המגשר

מגשר גירושין מומלץ מבטיח ניהול הוגן של התהליך, מסייע בפתרון מחלוקות על ידי הצגת נתונים כלכליים, חוות דעת מקצועיות או ניתוח משפטי, ומכין הסכם משפטי מחייב שקיבל את אישור שני הצדדים. הוא מתווך בין הצדדים ליצירת הסכמות, תוך שמירה על ניטרליות ומתן כלים לניהול עתידי של סכסוכים, כמו הסכמים גמישים למקרי חירום. המגשר עשוי גם להציע פתרונות יצירתיים, כמו הסדרי ראייה גמישים או תשלומי מזונות הדרגתיים, כדי להתאים את ההסכם למציאות המשפחתית המשתנה, תוך שמירה על טובת הילד במרכז.

תהליך הגישור

גישור גירושין כולל פגישות עם מגשר מוסמך שמנחה את הצדדים לנהל דיאלוג פתוח ופרודוקטיבי. התהליך כולל דיון מפורט במזונות, משמורת, זמני שהות וחלוקת רכוש, תוך חתירה לפתרון משותף שמתחשב בצרכי הילדים וההורים. המגשר מסייע לזהות נקודות מחלוקת, כמו גובה המזונות או חלוקת זמני חופשות, ומציע פשרות שמקובלות על שני הצדדים, תוך שימוש בכלים כמו חישובי הכנסות או ניתוח צרכים. התהליך עשוי לכלול מספר פגישות, תלוי במורכבות המקרה, וכולל הכנת מסמך משפטי מחייב בסיום, שדורש אישור בית המשפט.

יתרונות הגישור

גישור חוסך זמן וכסף בהשוואה למשפט, מפחית מתח משפחתי ומאפשר הסכמים מותאמים לצרכים הספציפיים של המשפחה. הוא גם שומר על קשר טוב יותר בין ההורים לטובת הילדים, מה שמפחית את ההשפעה השלילית של הגירושין על חיי הילדים. גישור מאפשר גמישות בהתאמת הסכמי מזונות למצב הכלכלי המשתנה, כמו שינויים בהכנסות או צרכים מיוחדים של הילדים, תוך התחשבות בהוצאות חינוך או בריאות. תוצאה זו תורמת לאווירה משפחתית יציבה, שבה ההורים ממשיכים לשתף פעולה גם לאחר הגירושין, מה שמוסיף ערך לטווח הארוך.

תפקיד עו"ד גירושין ומגשרת

עו"ד גירושין ומגשרת מסייעת בהסדרת הסכמי מזונות ומשמורת במהלך גישור, תוך שילוב של ניסיון משפטי ומיומנויות תיווך. עו"ד גירושין ומגשרת תומכת בפתרון משפטי תוך שמירה על שיתוף פעולה בין הצדדים, כולל הכנת מסמכים משפטיים והגנה על זכויות הלקוחות. היא מציעה גישה רגישה שמשלבת ייעוץ משפטי עם תמיכה רגשית, תוך התחשבות בצרכים המיוחדים של משפחות עם ילדים מתבגרים. מגשר גירושין מומלץ כמו עו"ד גירושין ומגשרת ברמת גן מבטיח תוצאה הוגנת, תוך מתן כלים לניהול עתידי של היחסים המשפחתיים.

הפוסט איך גישור גירושין מסייע בהסדרת הסכמי מזונות ומשמורת? הופיע ראשון במקומון רמת גן

גם השנה זכינו לראות את הטבע במיטבו. אביב צבע את הגדות בפריחות מרהיבות, זריחות ושקיעות זהובות וכתומות השתקפו במים, צבים ודגים נצפו לא פעם בשעת פעילות וציפורים קיימו חיים עשירים. לצידם האנשים: משפחות שטיילו בשבילי הנחל, רוכבי אופניים שחצו את הגשרים, קבוצות ספורט שהתאמנו על גדות המים ומבקרים שביקשו לטעום מהשקט והפשטות של הטבע לצד העיר. בין כל אלה היו גם הרגעים הנדירים והבלתי צפויים, חיות בר שהציצו מבין הצמחייה, להקות ציפורים שחצו שמיים כחולים ומפגשים מפתיעים שמתרחשים רק כאן, בירקון.

הרגעים הללו, התמונות והחוויות הן עדות לכך שהמאמצים של רשות נחל הירקון, להשיב את הנחל לחיים נושאים פרי, וכי אפשר לחוות טבע אמיתי גם בעיר, מזכירים לנו מדוע חשוב כל כך לשמור על הנחל.

עם כניסתה של השנה החדשה, רשות נחל הירקון מאחלת לכולכם להמשיך לטייל, לצלם, לשתף ובעיקר לשמור על הנחל. כל תמונה וכל ביקור הם לא רק זיכרון יפה, אלא גם תזכורת לאחריות המשותפת שלנו להגן על הטבע.

הפוסט צבעים, אנשים ורגעים נדירים: "רשות נחל הירקון" מסכמת שנה הופיע ראשון במקומון רמת גן

מיד לאחר הטיפול הראשוני באגמון ד"ר ניסימיאן ביקש להעביר את הרחם לבית החולים לחיות בר בספארי רמת גן ומאז כבר מעל חודשיים וצוות בית החולים טיפל בו במסירות. לדברי פרופסור דודו אשחר מנהל בית החולים לחיות בר: ״הרחם הגיע אלינו לאחר שנלכד במלכודת ורגלו רוסקה. בניתוח חירום בעזרתו של דר׳ עמוס טץ נקטעה הרגל בחצי הדרך מתחת ל״ברך״ והרחם התאושש יפה מאז הניתוח. כמו כל בעל חיים פצוע המגיע לבית החולים לחיות בר, גם לרחם הזה מגיע צ'אנס לחזור למקומו בטבע, להתאחד עם בת זוגו, לקנן ולהקים דורות של רחמים צעירים שיגדילו את האוכלוסייה המתדלדלת. לשם כך התאספה קבוצה של אנשים יצירתיים שהגו את הרעיון לחיבור פרוטזה שהודפסה בתלת-מימד (בסיוע של רוני גבאי מתכננת רפואית) שתשקם חלקית את הרגל הקטועה. אנו מקווים שהתוכנית החדשנית מסוגה תיתן עתיד טוב יותר לרחם שלנו בעזרת הצוות המטפל המסור גם נאחל לו הצלחה בדרך השיקום הארוכה שלפניו.״

השבוע, קיימו בבית החולים את הניתוח הייחודי ופורץ הדרך להחדרת השתל. זהו ניתוח מאוד מורכב שדורש שיתוף פעולה בין מוקדי ידע רבים כדי להגיע לתוצאה האופטימלית, מבחינת המורכבות שלו. כדי לחבר בין כל הגורמים, בטרם החל הניתוח נערך תדריך מפורט של כל הצוות יחד. ד״ר מתן אור, אורתופד וטרינרי מומחה וד״ר דוד לניאדו, אורתופד הומני מומחה מהדסה עין כרם, שהיו אמונים יחד עם רוני גבאי ואוהד הצופה, על החלקים של תכנון הפרוטזה, ניתחו את הרחם במשך למעלה משעה. אליהם הצטרפו חן מנחם טכנאית הרדמה וטרינרית, ד״ר אריאלה רוזנצוויג, ד״ר רותי שבירו מבית החולים וד"ר תומר ניסימיאן וטרינר רשות הטבע והגנים. מבית החולים נמסר כי הניתוח הלך כמתוכנן ועבר בהצלחה – השתל נכנס ויושב יפה במקומו ולרחם שלום. הוא ימתין עכשיו כשלושה/ארבעה שבועות בטרם הצוות יוכל להמשיך לשלב הבא – חיבור החלק החיצוני של הפרוטזה.

"אחד הדברים החדשניים ביותר שהתרחש בניתוח זה, הינו המיקום של הקטיעה. עד היום, כל השתלים שנעשו בעולם הם שתלים בגפיים שחוברו לחלק נמוך יותר ברגל – בעצמות שורש כף הרגל  – הקרסול (טרזוס) בעוד ששתל זה חובר גבוה יותר בעצם השוק (טיבייה). יש לכך משמעות אדירה ביכולות של הרחם לחזור בעתיד לטבע, זה עשוי להקל על היכולת שלו ללכת, להזדווג ועוד המון פעולות תקינות" מוסיף ד"ר תומר ניסימיאן. 

בסיום הניתוח אמר ד״ר מתן אור כי:״ זוהי דוגמא לשיתוף פעולה, אחד מיני רבים, בין העולם ההומני לעולם הווטרינרי. זו פעם ראשונה שניתוח כזה נערך בחיות בארץ ובפרט בחיות בר בשל המורכבות שלו. אחד העקרונות ביצירת הפרוטזה לעופות הוא לוודא שתהיה קלה מספיק כדי שלא לגרום לקושי בתעופה. משקלה של הרגל החסרה של הרחם הייתה כ -7 גרם והיינו צריכים למצוא פתרון בערך באותו סדר גודל של משקל, עם חומרים עמידים בתנאי מזג האויר והסביבה, וגם שיהיה חזק מספיק ביחס לשאר עצמותיו של הרחם. במסגרת הזאת הצלחנו ליצור שתל שהוא מאוד קטן ואיכותי מבחינת החומרים שלו ובסופו של דבר שוקל 3 גרם כך שמבחינתנו עמדנו בכל הקריטריונים וכך גם לאחר חיבור החלק החיצוני של הרגל. אני מודה לחברת טוביה שרון שהדפיסו את המשתל ולחברת Synergy3dmed שהדפיסו את הג׳יגים והמודל שביצעו את ההדפסה בהתנדבות מלאה. זו זכות להשתמש בטכנולוגיה הזו, שהיא הכי מתקדמת כיום בפרוטוקול האורתופדיה של חיות בר, במיוחד כשזה יכול לסייע בפרטים חשובים מאוד מבחינה אקולוגית בטבע. הרחם הזה הוא רחם דוגר. בתור צפר מחובב וכמי שגדל בשדה בוקר, זו הרגשת סיפוק ושליחות  אדירה לקחת את היכולת והידע המצטבר ולהעניק  אותו  לחיות בר כמו רחם, שהיה חלק מהסביבה הטבעית שלי ביום יום."

מרשות הטבע והגנים נמסר כי הרחם הוא דורס הנמצא בסכנת הכחדה עולמית ובישראל אף בסכנה חמורה ביותר. אוכלוסיית הרחם העולמית בטבע מצטמצמת בקצב מדאיג, אך כאן בישראל הודות לעבודות שימור והגנה מאומצות במסגרת פרויקט פורשים כנף ובתמיכת קרן שטחית פתוחים, הצליחו לאושש ולייצב את אוכלוסיית הרחמים המקומית. כיום מונה האוכלוסייה בערך כ-65 זוגות ומצליחה לשמור על יציבות מסוימת בעשור האחרון, לאחר שחלה ירידה דרסטית בגודל האוכלוסייה, שעמדה בעבר על 150 זוגות. האיומים העיקריים על הרחם מגיעים מהרעלות (חומרי הדברה, תרופות ווטרינריות ועופרת מתחמושת ציד), התחשמלות והתנגשות בקווי מתח ובטורבינות רוח, וכן פגיעות שונות לאורך ציר הנדידה. 

הפוסט כוח הטבע והמדע: פריצת דרך רפואית בשילוב כוחות למען הרחם הופיע ראשון במקומון רמת גן

ראש העיר רמת גן, כרמל שאמה הכהן, חשף היום (שישי) בפוסט אישי ברשתות החברתיות כי עבר בשבוע האחרון ניתוח מורכב. לדבריו, הניתוח עבר בהצלחה, והוא שוחרר לביתו כשהוא צפוי לשוב לפעילות מלאה בתוך כשבועיים-שלושה.

שאמה הכהן סיפר כי כלל לא תכנן את הבדיקה שהובילה לאבחון ולניתוח, אלא עבר אותה "במקרה", ביוזמת אשתו ורד, שקבעה לו בדיקה שאפילו היא חשבה בתחילה ל"מיותרת". "היה לי מזל גדול ממש, השגחה פרטית", כתב. "מזל עוד יותר גדול היה לי שיש לנו בעיר את בית החולים שיבא".

בפוסט הודה ראש העיר למשפחתו, לחבריו, לצוות לשכתו ולצוות הרפואי במחלקה האורולוגית בבית החולים שיבא, בראשות פרופ' זהר דותן ואבי ברוך, סמנכ"ל בית החולים. הוא ציין במיוחד את ראש עיריית ראשון לציון, רז קינסטליך, שליווה אותו מקרוב לאורך כל ימי האשפוז ועד שחרורו, ואף נכח לצידו בחדר ההכנה לפני הניתוח.

שאמה הכהן חלק רגע אנושי מההתעוררות לאחר הניתוח: "השאלה הראשונה ששאלתי את אשתי הייתה כמה פניות תושבים הצטברו לי בנייד". לדבריו, גם במהלך האשפוז השתדל לעקוב אחר ענייני העירייה ולענות ככל הניתן, "במיוחד כדי שפתיחת מערכת החינוך לא תיפגע".

בנוסף, הבטיח ראש העיר לטפל מיידית עם שובו לעבודה גם בפניות תושבים ותיקים שהוטרדו מהחזרת דמי החבר במועדוני הגמלאים: "אתם בידיים טובות".

לסיום רמז שאמה הכהן כי יפרסם בהמשך פוסט מפורט על השבוע שעבר עליו, על הלקחים ועל "מעשים טובים שחוזרים אליך".

מערכת "מקומונט רמת גן" מאחלת לראש העיר בריאות שלמה והחלמה מהירה.

הפוסט "מזל גדול והשגחה פרטית": כרמל שאמה הכהן חשף – "עברתי השבוע ניתוח משמעותי – השבוע הקשה בחיי" הופיע ראשון במקומון רמת גן

בעידן שבו הישיבה ממושכת והעבודה מהבית הפכו לשגרה, החיפוש אחר פעילות גופנית איכותית ומהנה הוא קריטי לשמירה על בריאות ואיכות חיים. שני סוגי אימון פופולריים שצוברים תאוצה באזור הם אימון פונקציונלי וזומבה – כל אחד מהם מציע גישה שונה לכושר ולרווחה. אבל איך בוחרים נכון? מה ההבדלים ביניהם ואיך למצוא את המקום המתאים בדיוק לכם?

אימון כושר פונקציונלי

אימון כושר פונקציונלי הוא גישת אימון מהפכנית המתמקדת בתנועות טבעיות שדומות לפעילויות יום יומיות. במקום להתרכז בשריר בודד, אימון זה משלב קבוצות שרירים שונות ומפתח כושר תפקודי אמיתי. הרעיון הוא ללמד את הגוף לנוע בצורה יעילה ובטוחה במצבים שונים – מהרמת קניות ועד משחק עם הילדים. תושבי רמת גן שעוברים לאימון פונקציונלי מדווחים על שיפור משמעותי ביציבה, בכוח הליבה ובגמישות. האימון כולל תנועות כמו סקוואטים, לונג'ים, דחיפות ומשיכות עם משקולות חופשיות, כדורי כושר וציוד תפקודי מתקדם שמאפשר אימון מגוון ומאתגר.

אימון פונקציונלי מתקדם

אימון פונקציונלי – המפתח לגוף חזק ובריא מתפתח כל הזמן ומציע טכניקות מתקדמות יותר למתאמנים מנוסים. אימון מתקדם כולל שילוב של TRX, קטלבלים, ציוד פליומטרי ותנועות כושר הדורשות תיאום ויציבות מתקדמים. במקום שעה סטנדרטית של מכונות כושר, אתם מקבלים אימון דינמי שמתאים עצמו לרמה האישית שלכם ומתקדם איתכם. מדריכים מקצועיים עוזרים לפתח תוכנית אימון מותאמת אישית שלוקחת בחשבון את המטרות הספציפיות שלכם – חיזוק שרירי הגב לעובדי משרד, שיפור היציבה או הכנה לפעילות ספורטיבית. האימון המתקדם גם כולל מרכיבי אירובי המשפרים את כושר הלב ושורפים קלוריות ביעילות רבה.

שיעורי זומבה תל אביב

שיעורי זומבה בתל אביב מציעים חוויה שונה לחלוטין – אימון המשלב ריקוד עם פעילות אירובית אינטנסיבית. זומבה לקחה את עולם הכושר בסערה כי היא הופכת אימון לחגיגה אמיתית. במקום לספור חזרות או לעקוב אחר מד זמן, המתאמנים פשוט רוקדים לקצבים של סלסה, מרנגה, רגאטון והיפ הופ. השיעורים בתל אביב מושכים תושבי רמת גן וגבעתיים בגלל הקרבה הגיאוגרפית והמגוון הרחב של מדריכים ומקומות. זומבה מתאימה לכל הגילאים ולכל רמות הכושר – המדריכים מציגים תנועות ברמות שונות של עוצמה ומורכבות, כך שכל אחד יכול להצטרף ולהנות. זהו אימון חברתי מצוין שיוצר קשרים חדשים ומעניק תחושת שייכות לקהילה.

איך לבחור חדר כושר?

חדרי כושר מומלצים באזור רמת גן וגבעתיים מציעים שילוב מושלם של אימון פונקציונלי וזומבה תחת קורת גג אחת. מקומות איכותיים מתאפיינים בציוד מתקדם, מדריכים מוסמכים וותיקים, ואווירה תומכת ומעודדת. חשוב לחפש מקומות עם לוח זמנים גמיש שמתאים לשגרת העבודה והמשפחה שלכם, מחירים הוגנים ושירותים נוספים כמו חניה נוחה ומתקני הלבשה איכותיים. חדרי כושר מובילים באזור מציעים גם שיעורי היברידים המשלבים אלמנטים של אימון פונקציונלי ברקע מוזיקלי של זומבה, יוצרים חוויה ייחודית ומהנה. עדיין מתלבטים? לכו לשיעור ניסיון – רוב המקומות מציעים שיעור ראשון בחינם או במחיר נמוך.

הבחירה בין אימון פונקציונלי לזומבה לא חייבת להיות בלעדית. תושבי רמת גן מוזמנים לגלות את השילוב המושלם עבורם – אימון פונקציונלי לחיזוק והתניה, וזומבה להנאה ושחרור מתחים. עם המגוון הרחב של אפשרויות באזור, בטוח תמצאו את המקום שיהפוך את הספורט מחובה למתנה שאתם נותנים לעצמכם!

הפוסט אימון פונקציונלי או זומבה – איך בוחרים חוג? הופיע ראשון במקומון רמת גן

בבחירת עורך דין מומחה למיסוי מקרקעין, ישנם כמה קריטריונים חשובים שיש לשקול. ראשית, חשוב לוודא שעורך הדין מחזיק בניסיון רב בתחום המיסוי, שכן תחום זה מורכב ודורש הבנה מעמיקה של החוקים והרגולציות. בנוסף, כדאי לבדוק את המוניטין של עורך הדין ולוודא שיש לו המלצות חיוביות מלקוחות קודמים.

תחום המיסוי המקרקעין ידוע בהיותו דינמי ומשתנה, ולכן חשוב לבחור עורך דין שמקפיד להתעדכן בשינויים רגולטורים בפסיקות האחרונות. עורך דין מקצועי יכול להעניק ללקוח ייעוץ מותאם אישית שיכול להוביל לחיסכון משמעותי בעלויות המיסוי.

מעבר לכך, יש לוודא כי עורך הדין פועל באופן שקוף אל מול לקוחותיו וכי הוא מוכן להעניק מידע מפורט על התהליכים השונים, כולל הסברים על האסטרטגיות המיסויות שהוא מציע.

יתרונות של עורך דין נדלן במרכז

כאשר מדובר בנדל"ן, מיקום גיאוגרפי של עורך הדין יכול לשחק תפקיד מכריע. עורך דין נדלן במרכז מציע יתרון משמעותי ביכולת להיענות במהירות לצרכי הלקוח ולבצע פגישות פנים אל פנים. יתרה מכך, היכרות מעמיקה עם השוק המקומי יכולה לסייע בזיהוי הזדמנויות נדל"ן משתלמות.

חשוב לבחור עורך דין שמבין את הדינמיקה המקומית יכול לייצג את האינטרסים של הלקוח בצורה המיטבית. בין אם מדובר ברכישת נכס חדש או במכירת נכס קיים, עורך דין מנוסה במרכז יוכל לספק את התמיכה המשפטית הנדרשת.

• זמינות גבוהה ללקוחות במרכז הארץ
• היכרות עם השוק המקומי והזדמנויות נדל"ן
• יכולת לייצג את האינטרסים של הלקוח בצורה מיטבית

השירותים הניתנים על ידי עורך דין נדלן כוללים ניהול משא ומתן והכנת חוזים מקיפים שיכולים למנוע סיכונים פוטנציאליים ולהבטיח עסקה כדאית עבור הלקוחות.

החשיבות של ייעוץ משפטי מקצועי בתחום הנדל"ן

הנדל"ן הוא אחד התחומים המורכבים ביותר בעולם המשפט, והוא דורש ידע מקצועי רחב והבנה מעמיקה של החוקים והתקנות. ללא הייעוץ המשפטי המתאים, עסקת נדל"ן יכולה להפוך לתהליך מורכב ויקר. עורך דין מקצועי יוכל לספק ליווי משפטי מקיף, שיכלול הכנה ובדיקת חוזים, ניהול מו"מ וייעוץ בנוגע להיבטים המיסויים.

כדי להבטיח שהעסקה תתבצע בצורה חלקה וללא תקלות, חשוב לבחור עורך דין עם ניסיון וידע בתחום. עורך דין כזה יוכל להציע פתרונות יצירתיים ולהתמודד עם כל אתגר משפטי שעשוי להתעורר במהלך העסקה.

בנוסף, עורך הדין ידאג ליידע את הלקוח על חובותיו וזכויותיו במהלך כל שלב בעסקה ויבטיח כי כל המסמכים המשפטיים נערכים ומתקבלים כראוי על ידי כל הצדדים המעורבים.

שי אלון – עורך דין מומחה בתחום המקרקעין והנדל"ן

משרד עורך דין שי אלון מתמחה במתן שירותים משפטיים בתחום הנדל"ן והמקרקעין. עו"ד שי אלון, בעל תואר ראשון ושני במשפטים מהקריה האקדמית אונו, מתמחה בליווי עסקאות מכר מקרקעין ובתחום הירושות והצוואות. ניסיונו העשיר כמרצה באקדמיה למשפט אזרחי, דיני חוזים וחוק המכר, מעניק למשרד יתרון משמעותי בניתוח וניסוח חוזים, המהווה נדבך מרכזי בהצלחת כל עסקה.

המשרד מתמקד במתן שירות משפטי מקיף בכל סוגי עסקאות הנדל"ן, ובפרט בתחום עסקאות מכר מקרקעין בליווי של רוכשים וקונים הן ברכישת דירות מקבלן והן בעסקאות יד שנייה, תוך מתן דגש מיוחד על תכנון מס אופטימלי. הליווי המשפטי הצמוד כולל טיפול בכל ההיבטים החוזיים והמיסויים, ומאפשר חיסכון משמעותי בעלויות ללקוח.

הניסיון המקצועי המצטבר והידע העמוק בתחומי ההתמחות מאפשרים למשרד להעניק ללקוחותיו פתרונות משפטיים מדויקים, תוך שמירה על האינטרסים שלהם. המשרד דוגל במתן שירות אישי, זמין ומקצועי, המותאם לצרכיו הייחודיים של כל לקוח. לפרטים נוספים ניתן לפנות ל-0502767267.

הפוסט בחירת עורך דין מקצועי למיסוי מקרקעין ונדל"ן במרכז הופיע ראשון במקומון רמת גן

תושב רמת גן בן 29 ובעל עבר פלילי עשיר, נעצר לאחר סדרת תקיפות אלימות שבהן פעל בשיטה קבועה: יצירת קשר ראשוני עם קורבנותיו דרך אתרי הכרויות של הקהילה הגאה, קביעת פגישה בביתם, ואז תקיפתם תוך הפעלת איומים ברוטליים, נטילת רכוש וכספים – כל זאת תוך טשטוש עקבות וגרימת טראומה עמוקה לקורבנות.

ב־9 באפריל 2025 יצר העבריין קשר עם צעיר בשם ר' באמצעות אפליקציית היכרויות פופולארית לגברים מהקהילה הגאה. השניים קבעו להיפגש בביתו של ר', שם קיימו יחסי מין. אך מיד בתום האקט, התפרץ העבריין באלימות כלפי ר', הכה אותו בפניו, והאשים אותו כי שתל מצלמות בבית במטרה לצלם האקט ביניהם.

ר' הכחיש את הדבר מכל וכל, ואז הבין העבריין כי המקום לא מתועד, ועבר לשלב ב' בתוכניתו. הוא נטל סכין גדולה מהמטבח, איים לפגוע בר' ואילץ אותו תחת איומים להתלוות אליו לסבב כספומטים.

על פי החשד, עברו השניים בזה אחר זה דרך 4 כספומטים שונים, ומשכו כספים מחשבונו של ר', בסך כולל של 5,000 שקלים, סכום מאכזב מבחינת העבריין, שכמובן נטל את הכספים לכיסו.

לאחר שחזרו השניים לדירה, אילץ העבריין את ר' לרשום לזכותו 17 שיקים פתוחים חתומים ומתוארכים, בסך 6,800 שקלים כל אחד. מיד לאחר מכן הוא הורה לר' לנקות את כל המקומות שבהם נגע, במטרה להסיר טביעות אצבע מפלילות.

בנוסף, נטל עמו העבריין מגבת מהדירה ובגד שדבקו בהם, לחשדו, נוזלי גוף מפלילים, אסף את ההמחאות שנרשמו לזכותו, ולקינוח, החרים את מכשיר האייפון היקר של ר'.

בטרם הסתלק מן המקום, איים העבריין על ר' כי אם רק יעז להתלונן עליו במשטרה, הוא יפגע בו ובבני משפחתו, היות והוא מגיע מרקע עברייני כבד, ויודע היכן הם מתגוררים.

ר', שהיה שרוי בטראומה קשה, מצא בדלי סיגריות אותם עישן העבריין במרפסת דירתו, והכניסם לשקית. היות והאירוע הותיר אותו בחרדה קשה הוא לא שיתף איש בסודו.

בשבועות שחלפו מאז המקרה, נפדו שלושה מן הצ'קים אותן נתן לעבריין  – בסך כולל של 20,400 ש״ח. בשלב זה החליט ר' לשתף חבר קרוב, אשר הפנה אותו למוסדות התמיכה של הקהילה הגאה, אשר שכנעו אותו בתורם להגיש תלונה במשטרה.

ר' מסר את תלונתו בתחנת לב תל אביב, ומסר לחוקרים את בדלי הסיגריות אותם אסף. באמצעות בדלי הסיגריות הצליחו החוקרים לבודד את הדי.אן.איי של התוקף ולגלות את זהותו – עבריין מוכר שריצה בעבר עונש מאסר ארוך.

מיד לאחר הגשת התלונה במשטרה, פנה ר' לעורך הדין תמיר אלטיט, על מנת שייצג אותו כנפגע עבירה. לדברי עו״ד אלטיט, לאחר שצלל לפרטי המקרה, נודע לו על מקרה נוסף, מהעת האחרונה ממש, בו ביצע אותו עבריין שוד אלים נוסף – הפעם נגד אישה טרנסית.

לדברי עו"ד אלטיט, על פי החשדות, ביולי 2025, כחודשיים לאחר תקיפת מרשו, יצר העבריין קשר עם אישה טרנסית דרך אתר לשירותי מין וקבע עמה פגישה בדירתה שבתל אביב.

על פי כתב האישום שהוגש נגדו, מיד עם כניסתו לדירה, בעט העבריין בגופה של הקורבן, ריסס את פניה בגז פלפל, והכה אותה באגרופים. בהמשך גרר אותה העבריין במורד המדרגות, הטיח את גופה בקיר וסינן לעברה: "נשלחתי לרצוח אותך. אם תצאי מפה – זה הסוף שלך".

חרף האיומים הקשים, הצליחה האישה להימלט לרחוב. כשמצא את עצמו לבד בדירתה, נטל העבריין את תיקה, וכן טלפונים ניידים, כרטיסי אשראי וכסף מזומן, והסתלק מהמקום.

האישה המוכה הגיעה לתחנת לב תל אביב כשהיא חבולה והגישה תלונה. שוטרי התחנה פתחו במבצע מהיר, ותוך שעות בודדות עצרו את העבריין והשיבו לקורבן את רכושה הגנוב.

בחקירתו במשטרה טען תחילה העבריין כי אינו מכיר את המתלוננת וכלל לא היה בדירתה, אך לאחר שהוצגו בפניו ראיות מפלילות, הוא שינה את גרסתו וטען כי "הסתובב בתל אביב", וכך הגיע למקום.

כאשר גם הסבר זה התברר כמופרך מן היסוד, שינה העבריין שוב את גרסתו, והסביר כי מדובר בטעות בזיהוי. לדבריו, הוא סבר בטעות כי מדובר באישה שפגעה בבת זוגו, והוא הגיע לדירתה כדי להזהירה.

לדברי עו"ד אלטיט, גם גרסתו זו של העבריין תלושה מן המציאות. לדבריו, מדובר בפגיעה מכוונת בקורבנות מוחלשים מהקהילה הגאה, שיתקשו מאד לגשת למשטרה ולהגיש תלונה בגלל הרקע לאירועים.

לדברי עו"ד אלטיט, לא הייתה למותקפת כל נגיעה למקרה שעליו התבססה "נקמתו" של העבריין, ונקמה זו אינה מסבירה מדוע טרח גם במקרה זה לשדוד את הקורבן, בדומה לפעולותיו הפליליות הקשות כלפי ר' מספר שבועות קודם לכן.

כתב אישום חמור הוגש נגד העבריין על מקרה התקיפה נגד האישה הטרנסית, והוא אף התפרסם בתקשורת. על פי גורמי החקירה, העבריין הורשע בעבר בעבירות רכוש, סמים ואלימות, וריצה בשל כך שלוש שנות מאסר.

כעת מואשם החשוד בעבירות נוספות של פריצה לדירה, תקיפה, איומים, סחיטה וגנבה. יחידת התביעות של מחוז תל אביב ביקשה להותיר את העבריין במעצר עד תום ההליכים, תוך הצבעה על מסוכנותו הרבה.

לדברי עו״ד אלטיט, "מדובר בדפוס פעולה שיטתי, אלים ומכוער – הכולל ניצול של מערכות אמון ראשוניות אצל אוכלוסייה מוחלשת ופגיעה, המתביישת במעמדה. לאחר שמושג האמון, נערכת כניסה למרחב האינטימי של הקורבנות, ואז שימוש באלימות קשה, הפעלת טרור פסיכולוגי, נטילת רכוש, ניסיון לטשטש עקבות – ובריחה".

בימים אלה טורחים בפרקליטות מחוז תל אביב, המלווה את החקירה, על ניסוח כתב אישום חמור

בגין שוד מזוין של ר', שיתנהל לצד ההליך הפלילי שנפתח נגד הנאשם על תקיפת האישה הטרנסית. לדברי עו"ד אלטיט, בשל מסוכנותו הרבה, הנאשם לבטח יוותר במעצר עד לתום ההליכים נגדו.

הפוסט הפרשה שמסעירה את קהילת הלהט"ב בגוש דן במסגרתה נעצר תושב רמת גן הופיע ראשון במקומון רמת גן

אמש (חמישי) בשעה 22:42, התקבלה קריאה במוקד ידידים אודות שני כלבים שננעלו ברכב בשגגה לעיני בעליהם, ברחוב פנחס רוטנברג ברמת גן.

חיים פרנקלין, מוקדן ידידים שענה לשיחה, לקח פרטים והזעיק מתנדבים לסייע. ורד דמארי – רכזת מתנדבות מרחב דן ואוראל חזן, מתנדב המרחב, נענו לקריאה והגיעו במהירות למקום. באמצעות הציוד הייעודי שברשותם חילצו המתנדבים את הכלבים בשלום ובזריזות, ללא גרימת נזק לרכב.

ורד מספרת: "מדובר בשני כלבים שבעליהם יצא לרגע מהרכב כשהמפתחות בפנים, וברגע שנסגרו הדלתות הופעלה נעילה אוטומטית. קיבלתי את הקריאה בזמן שסיימתי אירוע שינוע גלגל לפנצ'ריה, לא רחוק מהכתובת. בזריזות ניגשתי לסייע, ובתוך זמן קצר הגעתי וחילצתי את הכלבים בשלום. תחושה טובה לעזור לאחר בעת צרה, בפרט במצב בו האדם נמצא בחוסר אונים. בעל הכלבים הודה לי מאוד ושיבח את פעילות הארגון."

הפוסט דרמה ברמת גן: ננעלו ברכב וחולצו בזכות תושיית מתנדבי ידידים הופיע ראשון במקומון רמת גן